這樣就會造成一個很奇怪的現象， 就是在一線城市一邊是新房庫存緊缺， 另一邊卻是社區無人住。 我們來舉個例子， 深圳目前有住房1041萬套， 十三五期間將增加70萬套住房。 深圳的戶均人口是2.59人， 按照每戶2.59人測算， 現有的住房可以容納2800萬人， 深圳現在實際人口大概是2000萬人左右， 深圳人口的變動趨勢這幾年呈一個總體穩定， 甚至略有下降的趨勢。 從這一點分析， 如果房子只是用來住是足夠的， 如果用來炒作那就是不夠的。
另外， 一位在廣東這邊做建材的商家稱， 現在惠州， 東莞， 河源， 中山有著許許多多商品房， 其實有沒有賣出去我不知道， 但是基本上都沒有人住， 特別是郊區， 市內我就不清楚了， 因為我們的建材店很少開在市內！到處是空房， 可是房價卻還在漲？你覺得正常嗎？
然而， 對房價“雪上加霜”的是這段時間一波接一波的調控！目前， 全國執行房地產限售政策的城市已擴大到50個。
炒房團大多數是跟風去抄， 從而哄抬市價， 可是有沒有想過一個簡單的道理，
現在的調控都讓開發商都感到不安了！由於地越來越貴、風險越來越大， 最後錢更難掙了。 一次又一次調控的嚴厲程度是很多企業預計不足的。 用於新的宏觀調控力度超過上一次的， 這一次是自上而下的， 是目標管理的。
現在不少市民表示， 現在空房越來越多， 擁有房的也會漸漸達到飽和， 餘下這麼多的房子還真能一直保持現價嗎？房子每個人都有了， 不知道會有那個傻子去花幾年甚至幾十年的工資， 而去拼汗水去還這些空房子的貸款？