一場關於“未來辦公”模式的想像正在開啟。
10月17日， 首旅如家酒店集團與共用辦公品牌優客工廠舉辦簽約儀式。 雙方的合作將有機會迅速覆蓋全國380餘個城市， 3400多個布點， 建成全球最大的單一市場內共用辦公網路。 以磨唄咖啡為入口的“身邊的辦公室”將移動共用辦公運用到更加靈活多樣的場景之中。
隨著全球第8大連鎖酒店集團首旅如家與國內“獨角獸”級的共用辦公企業優客工廠開啟跨界合作， 酒店空間的多元化利用、及共用辦公空間發展的全新模式將被引爆。
全國工商聯商業地產研究會會長王永平見證了這一個重要合作，
優客工廠創始人、董事長毛大慶（左）
全國工商聯商業地產研究會會長王永平（中）
首旅如家酒店集團總經理孫堅（右）
連鎖酒店×共用辦公的“集體化”佈局
此次， 首旅如家集團聯合優客工廠的合作， 是大型連鎖酒店和共用辦公空間組合的全新嘗試。 這種新的組合方式， 將引發大型連鎖的產生。 此次合作將酒店閒置空間擴展成共用辦公空間，
該產品將以優客工廠旗下品牌磨唄咖啡為連接點， 提供共用辦公、工位時租、會議室時租、智能商務、智能娛樂、休閒餐飲和酒店客房等自由組合的產品包。 據悉， 首批落地的門店將包括上海徐匯和頤至尊酒店及如家精選酒店北京東四店。
未來， 新銳商旅人士出行前即可在雙方的線上管道預訂相關產品， 一鍵獲得一站式辦公與商務支援服務。 線上下， 酒店及周邊的商旅人士也可以隨時在首旅如家旗下的酒店， 以磨唄咖啡為入口靈活辦公， 可使用包括遠端會議、智慧投影、互動顯示等智慧化設備。
該產品借助首旅如家的規模與體量，
隨著優客工廠網點的不斷豐富， 屆時每位優客工廠會員將隨時找到以磨唄咖啡為入口的“身邊的辦公室”。 共用經濟模式具有極強的內生產力與連接能力。 無論是辦公還是住宿， 未來場景之間的界限將進一步模糊， 用戶接受的將不僅是簡單的服務， 而是一種全新的未來生活方式。 而首旅如家和優客工廠的這次合作，
更重要的是雙方會員的共用。 據透露， 與優客工廠合作後， 雙方會員及收付系統還將實現互通——優客工廠會員與首旅如家會員， 在消費對方產品時， 將享受對應級別會員的權益。
空間運營模式再創新
借助于合作方的客群流量， 酒店將吸引更多優客工廠的B端客戶， 為酒店帶來更多收益的可能性。 未來， 首旅如家基於住宿功能打造“如旅隨行”生態圈體系也正在升級之中。 這種極具互聯網范兒的玩法， 在首旅如家酒店集團總經理孫堅看來是一種生態圈的延伸， 同時也是啟動流量的方式。 孫堅表示“首旅集團是擁有吃住遊玩行各個方面的旅遊服務公司， 未來我們希望在延伸資源上做更多的整合， 以住宿為中心，把顧客在吃喝玩樂各個方的需求做對接。”
“雙方側重打造一種全新的辦公理念和辦公方式”，優客工廠首席戰略官張鵬表示，以磨唄咖啡為入口的“身邊的辦公室”將為年輕的創業者提供更便利、更溫馨以及更智慧化的城市辦公場景。
優客工廠成立兩年半，已經在全球30座城市佈局了100個共用辦公空間。從連鎖佈局的角度看，優客工廠創始人、董事長毛大慶認為，搭載位列全球酒店集團前10強的首旅如家之後，依託多級城市酒店的密集布點，優客工廠將擴大業務前端觸點，與酒店公共區域結合會議室、小型辦公室，進行酒店空間的更新與升級。
事實上，無論是首旅如家的“如旅隨行”創享辦公空間，還是一眾連鎖酒店品牌嘗試與共用辦公品牌的合作，甚至是首旅集團內部的資源聯動，其本質都是酒店品牌正在嘗試重新定義空間運營的模式。而在消費升級的大背景下，消費者需求正變得更加個性多樣化，酒店已經不再僅僅是酒店，而是成為一個可以容納各種內容的廣闊場景。
顯然，此次首旅如家與優客工廠的合作，正是這種趨勢的具體“變現”。
雖然此前國內亦有相關的合作試水，但在優客工廠首席戰略官張鵬看來，首旅如家與優客工廠這次的合作更具有代表性。優客工廠是目前國內共用辦公領域的首個獨角獸品牌，而首旅如家位列全球酒店集團的前10強。強強聯合自然影響力更大。同時，雙方的合作遠比早先行業的其他嘗試來的深入。這次合作不僅僅是投資層面，而是雙方發揮各自經驗和優勢，聯合經營打造一個全新產品，未來更會推出專屬的城市辦公新概念。
基於資料實現空間物聯
如今酒店的空間性能正在發生變化，在酒店公共區域中將有空間經營的跨界合作誕生。顯然，此次與優客工廠的合作。
對於空間運營的創新正符合目前房地產市場的大環境。公開資料顯示，我國高速發展20年的房地產市場，現在已形成規模高達200萬億元以上的存量市場。
“存量市場是房企挖掘的一個大市場。城市由以往的新區開發為主轉到改造、盤活存量和有效增加增量相結合，這是必然的趨勢。”住房和城鄉建設部原辦公廳主任、中國房地產業協會原副會長朱中一曾在2017博鼇房地產論壇上表示。
目前，首旅如家已分別與大首旅集團旗下的首汽、康輝、東來順、全聚德簽署戰略協定。作為戰略合作夥伴，雙方互相支援對方業務發展，為對方提供相應資源和優質服務。而與優客工廠的合作意味著首旅如家的“如旅隨行”生態圈正在不斷拓展更廣闊的創享空間，不止包含吃、住、行、遊、購、娛，還將服務于新一代創業者與移動辦公用戶，為他們提供全新的生活與移動辦公空間，為未來全新的共用生活方式提供綜合服務與社交空間。
優客工廠也在不斷擴展全球共用辦公空間版圖。隨著優客工廠會員與辦公桌數量的增加，資料化與物聯網成為必然發展趨勢，也是優客工廠下一個業務增長點。基於這些需求，優客工廠將通過連鎖酒店擴大與社會公共領域的前端觸點，以旗下磨唄咖啡為抓手，延伸到酒店領域，增加生活與辦公商業觸點，啟動傳統酒店行業的空間存量，促進生活與工作的無界聯合。
關於優客工廠
優客工廠成立於2015年4月，由毛大慶博士發起成立。
在引入多元化投資機構的基礎上，優客工廠宣導消費升級，完成了自身生態圈體系的搭建，初步形成了以共用辦公空間為核心，由涉及FA平臺、人力資源、文化傳媒、國際共用醫療平臺、互聯網+體育旅遊、智慧財產權保護、智慧硬體、金融服務、創業加速教育和空間設計等領域的20餘家企業構成的生態社群。
目前，優客工廠已完成Pre-C輪融資，是中國共用辦公領域首個達到獨角獸級別的企業。 截至2017年8月，全球佈局30個城市100個共用辦公空間，包括北京、上海、深圳、天津、成都、杭州、南京、西安、青島、廈門、武漢、重慶、昆明、煙臺、太原、無錫、蘇州、開封、瀋陽、襄陽、長春、大連、拉薩、新加坡、紐約、洛杉磯、倫敦，目前已聚集了4000餘家懷揣夢想的企業，擁有超過5萬名會員。其中國際會員5000名，總管理面積達到30萬平方米。
優客工廠以空間為平臺，為創新企業提供全產業鏈服務，以構建國際一流的共用辦公空間為目標，建設基於社群的商業社交平臺和資源配置平臺，充分激發城市創造力階層的創新活力。
關於磨唄咖啡
磨唄咖啡成立於2015年12月，是由優客工廠與Café Mall等共同出資成立的、致力於共用辦公社區服務的創新咖啡館。磨唄咖啡為國內知名聯合辦公企業、高端酒店等定制符合其風格的咖啡服務，目前為優客工廠、首旅如家酒店等企業提供餐飲服務，竭力為共用辦公社區提供優質的咖啡和美食，將空間文化活動帶入社區，提供更便捷、開放和高效的平臺，為共用辦公社區服務。
關於首旅如家酒店集團
首旅如家酒店集團是中國知名的酒店集團。集團致力於通過專業和激情的工作，引領大眾旅行住宿方式，滿足賓客多元的個性化需求。
首旅如家酒店集團旗下擁有以住宿為核心的30多個品牌與產品。截止2017年6月底，首旅如家酒店集團在國內380餘個城市運營3400餘家酒店，覆蓋“高端”、“中高端”、“商旅型”、“休閒度假”、“長租公寓”、“聯盟酒店”全系列的酒店業務。
首旅如家酒店集團專注核心住宿業務，實施“向存量要發展、向整合要發展、向創新要發展”的戰略，持續發力中高端酒店市場。同時以開放、包容的心態與方式，積極跨界創新，打造一個面向未來的顧客價值生態圈。
首旅如家酒店集團將繼續推動中國住宿業的發展變革。在專注於住宿業務的同時，首旅如家酒店集團將著力建設以住宿為核心的業務平臺，優先對接首旅集團旗下豐富的餐飲、娛樂、景區、交通、旅行社資源，對上下游產業鏈進行整合。在此基礎上，把握跨界創新先機，與各行業領先企業，進行密切合作，打造一個覆蓋吃、住、行、遊、購、娛的顧客價值生態圈。
以住宿為中心，把顧客在吃喝玩樂各個方的需求做對接。”
“雙方側重打造一種全新的辦公理念和辦公方式”，優客工廠首席戰略官張鵬表示，以磨唄咖啡為入口的“身邊的辦公室”將為年輕的創業者提供更便利、更溫馨以及更智慧化的城市辦公場景。
優客工廠成立兩年半，已經在全球30座城市佈局了100個共用辦公空間。從連鎖佈局的角度看，優客工廠創始人、董事長毛大慶認為，搭載位列全球酒店集團前10強的首旅如家之後，依託多級城市酒店的密集布點，優客工廠將擴大業務前端觸點，與酒店公共區域結合會議室、小型辦公室，進行酒店空間的更新與升級。
事實上，無論是首旅如家的“如旅隨行”創享辦公空間，還是一眾連鎖酒店品牌嘗試與共用辦公品牌的合作，甚至是首旅集團內部的資源聯動，其本質都是酒店品牌正在嘗試重新定義空間運營的模式。而在消費升級的大背景下，消費者需求正變得更加個性多樣化，酒店已經不再僅僅是酒店，而是成為一個可以容納各種內容的廣闊場景。
顯然，此次首旅如家與優客工廠的合作，正是這種趨勢的具體“變現”。
雖然此前國內亦有相關的合作試水，但在優客工廠首席戰略官張鵬看來，首旅如家與優客工廠這次的合作更具有代表性。優客工廠是目前國內共用辦公領域的首個獨角獸品牌，而首旅如家位列全球酒店集團的前10強。強強聯合自然影響力更大。同時，雙方的合作遠比早先行業的其他嘗試來的深入。這次合作不僅僅是投資層面，而是雙方發揮各自經驗和優勢，聯合經營打造一個全新產品，未來更會推出專屬的城市辦公新概念。
基於資料實現空間物聯
如今酒店的空間性能正在發生變化，在酒店公共區域中將有空間經營的跨界合作誕生。顯然，此次與優客工廠的合作。
對於空間運營的創新正符合目前房地產市場的大環境。公開資料顯示，我國高速發展20年的房地產市場，現在已形成規模高達200萬億元以上的存量市場。
“存量市場是房企挖掘的一個大市場。城市由以往的新區開發為主轉到改造、盤活存量和有效增加增量相結合，這是必然的趨勢。”住房和城鄉建設部原辦公廳主任、中國房地產業協會原副會長朱中一曾在2017博鼇房地產論壇上表示。
目前，首旅如家已分別與大首旅集團旗下的首汽、康輝、東來順、全聚德簽署戰略協定。作為戰略合作夥伴，雙方互相支援對方業務發展，為對方提供相應資源和優質服務。而與優客工廠的合作意味著首旅如家的“如旅隨行”生態圈正在不斷拓展更廣闊的創享空間，不止包含吃、住、行、遊、購、娛，還將服務于新一代創業者與移動辦公用戶，為他們提供全新的生活與移動辦公空間，為未來全新的共用生活方式提供綜合服務與社交空間。
優客工廠也在不斷擴展全球共用辦公空間版圖。隨著優客工廠會員與辦公桌數量的增加，資料化與物聯網成為必然發展趨勢，也是優客工廠下一個業務增長點。基於這些需求，優客工廠將通過連鎖酒店擴大與社會公共領域的前端觸點，以旗下磨唄咖啡為抓手，延伸到酒店領域，增加生活與辦公商業觸點，啟動傳統酒店行業的空間存量，促進生活與工作的無界聯合。
關於優客工廠
優客工廠成立於2015年4月，由毛大慶博士發起成立。
在引入多元化投資機構的基礎上，優客工廠宣導消費升級，完成了自身生態圈體系的搭建，初步形成了以共用辦公空間為核心，由涉及FA平臺、人力資源、文化傳媒、國際共用醫療平臺、互聯網+體育旅遊、智慧財產權保護、智慧硬體、金融服務、創業加速教育和空間設計等領域的20餘家企業構成的生態社群。
目前，優客工廠已完成Pre-C輪融資，是中國共用辦公領域首個達到獨角獸級別的企業。 截至2017年8月，全球佈局30個城市100個共用辦公空間，包括北京、上海、深圳、天津、成都、杭州、南京、西安、青島、廈門、武漢、重慶、昆明、煙臺、太原、無錫、蘇州、開封、瀋陽、襄陽、長春、大連、拉薩、新加坡、紐約、洛杉磯、倫敦，目前已聚集了4000餘家懷揣夢想的企業，擁有超過5萬名會員。其中國際會員5000名，總管理面積達到30萬平方米。
優客工廠以空間為平臺，為創新企業提供全產業鏈服務，以構建國際一流的共用辦公空間為目標，建設基於社群的商業社交平臺和資源配置平臺，充分激發城市創造力階層的創新活力。
關於磨唄咖啡
磨唄咖啡成立於2015年12月，是由優客工廠與Café Mall等共同出資成立的、致力於共用辦公社區服務的創新咖啡館。磨唄咖啡為國內知名聯合辦公企業、高端酒店等定制符合其風格的咖啡服務，目前為優客工廠、首旅如家酒店等企業提供餐飲服務，竭力為共用辦公社區提供優質的咖啡和美食，將空間文化活動帶入社區，提供更便捷、開放和高效的平臺，為共用辦公社區服務。
關於首旅如家酒店集團
首旅如家酒店集團是中國知名的酒店集團。集團致力於通過專業和激情的工作，引領大眾旅行住宿方式，滿足賓客多元的個性化需求。
首旅如家酒店集團旗下擁有以住宿為核心的30多個品牌與產品。截止2017年6月底，首旅如家酒店集團在國內380餘個城市運營3400餘家酒店，覆蓋“高端”、“中高端”、“商旅型”、“休閒度假”、“長租公寓”、“聯盟酒店”全系列的酒店業務。
首旅如家酒店集團專注核心住宿業務，實施“向存量要發展、向整合要發展、向創新要發展”的戰略，持續發力中高端酒店市場。同時以開放、包容的心態與方式，積極跨界創新，打造一個面向未來的顧客價值生態圈。
首旅如家酒店集團將繼續推動中國住宿業的發展變革。在專注於住宿業務的同時，首旅如家酒店集團將著力建設以住宿為核心的業務平臺，優先對接首旅集團旗下豐富的餐飲、娛樂、景區、交通、旅行社資源，對上下游產業鏈進行整合。在此基礎上，把握跨界創新先機，與各行業領先企業，進行密切合作，打造一個覆蓋吃、住、行、遊、購、娛的顧客價值生態圈。