既3月3號號， 雅居樂強勢入駐中央公園之後， 4月1號悅來板塊再次刷新了價格， 其拍賣樓面價高達1萬多， 這對於重慶目前市場而言可以說是一個極大的變化， 尤其對於剛需購房而言非常關注， 江北渝北區域本身而言就是很多購房者關注的一個焦點區域， 那麼價格破萬這到底意味著什麼， 那麼對於剛需購房者而言是否要提前購房呢？小編認為單單從價格而言對於剛需而言沒有必要提前購房， 該怎麼還是怎麼， 不要因為悅來破萬的價格而影響了自己購房的節奏
第一， 悅來板塊價格破萬， 首先我們應該看到的是對於這個區域而言他的一個地理位置相對而言比較優越，
第二， 我們要注意一點的是容 積 率：1.00， 特別是容積率1.0這說明了什麼， 這說明這個地塊基本是高端地塊， 普通高層的容積基本在2.0以上,也就是從業態結構而言打造是一個高端住宅區， 因此價格相對而言會比較高， 對於剛需而言無非過多的關注， 為什麼呢？很簡單， 我們都知道一個區域既然有高端住宅， 也要有中端的住宅還要有低端住宅， 從新華社3月28號報告中就可以明顯看出，
第三， 從悅來板塊地位位置來看， 他處於兩江新區的一個核心地段區域， 距離歡樂穀的距離非常近， 也就是說他的一個配套相對而言比較完善和齊全， 從國家最新的一個調控和控制來看， 重慶依然還是處於一個去庫存的地步， 也就是說供需是非常完善的， 而且目前從全國樓市價格走勢來看， 基本都處於一個相對穩定的狀態， 而在部分城市價格已經開始出現了回落， 房子是用來住的， 不是用來炒的這是今年的一個基調， 還要注意一點從昨天重慶統計局公佈的資料來看3月份除了3個區域以外其他區域銷量都有一個明顯降低，
因此對於重慶而言， 小編認為從單單從價格而言不會出現明顯上漲的區域， 各區域的一個價格還是非常穩定的， 因此對於剛需購房者而言無非有過多的一個擔心和憂慮， 不要因為這2天高端價格變化而打亂自己購房者節奏， 最後強調兩點第一房子是用來住的， 不是用來炒的， 第二， 重慶供需充足和資源平均分配使得重慶房價不會出現大幅度的上漲
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