毛坯房將退出歷史舞臺，環保成品房時代到來，綠色助推房地產革命

在長達兩年的調研論證後， 10月17日， 成都市人民政府辦公廳發佈《關於進一步加快推進成都市成品住宅發展的實施意見》 ， 要求到2022年底全成都市只賣成品房。 成都將告別毛坯房， 打破預售制， 並引發了多地效仿， 這將意味著住宅產業一個新階段的到來。

成品房最大的好處就是可以做到更環保， 中國屬於資源短缺的國家， 發展綠色建築塑膠具有特定的經濟和社會意義。 專家指出， 無毒、無害、無污染的塑膠建材， 將成為本世紀市場需求的熱點。

由財政部、住房和城鄉建設部聯合發佈《關於加快推動我國綠色建築發展的實施意見》中提出：力爭到2020年， 綠色建築占新建建築比重超過30%， 這是我國首次以正式檔形式提出綠色建築的發展目標。 塑商匯記者採訪多位元業界人士獲悉：國家力推綠色建築， 將催動建材、化工、新能源等下游產業的轉型升級。 同時，

業界也期待著綠色塑膠建材在技術和政策配套方面取得雙突破。

建築塑膠的主要應用領域是塑膠門窗、塑膠管道、塑膠地板等方面。 由於建築塑膠具有質輕、價廉等優點， 在建築中有得到很廣泛應用。 據統計， 每年建築業消耗塑膠約占塑膠總產的1/4，

位居應用塑膠的首位。 在亞洲、南美等一些新興市場國家， 建築塑膠的需求量已經表現出了明顯的增長趨勢， 尤其是木塑符合材料的需求量正以每年13%的增長需求上漲， 創收2015億美元。 中國的塑膠建材業以年均增速超過15%的速度已成為塑膠行業中僅次於包裝的第二大支柱產業。

對此， NAHB（全美住宅建造商協會）首席經濟學家大衛克羅表示:“隨著經濟復蘇， 促使消費者進行住房重塑， 從而促使木塑複合材料、壁板等建築塑膠製品的發展。 ”

塑膠建材不僅能大量代鋼， 代木， 而且在很多性能上更加的優於鋼材， 鋁材， 木材， 以及傳統材料的性能， 可以顯著節約能源， 保護生態環境， 改善居住環境和條件， 提高建築功能， 有較好的防腐蝕性能，

自重輕， 施工方便， 塑膠是節能型材料， 它既能節約生產能耗， 更能節約使用能耗。 以單位生產能耗計算， 塑膠僅分別為鋼材和鋁材的四分之一， 和八分之一， 在採暖地區採用塑膠窗代替普通金屬窗， 可節約暖能耗30%-50%， 塑膠給水管替代金屬管水節能達50%， 節能效益十分顯著。

建築塑膠的主要原材料為PVC、PE、ABS等， 塑膠質輕， 是熱和電的良好絕緣體， 抵抗化學腐蝕能力強。 加工某些塑膠時， 適當變更其增塑劑、增強劑的用量， 可以得到適合各種用途的軟製品或硬製品。

隨著城鎮化的進程加快和基礎建設工程的不斷增速進行， 中國三大塑膠建材：型材、管材及板材已步入穩定增長期， 隨著環保工作的持續推進以及各城市成品房政策的不斷更新， 一些綠色塑膠建材開始加速發展步伐， 將會大大加快推動綠色建築革命。