今天有購房者問題小編，
他說他看了一份權威媒體報導，
核心關鍵點在於就是到2030年的時候，
我們租賃人口會達到2.7億，
那麼這是否意味剛需購房越來越困難呢?對於這個問題而言，
小編覺得應該從這三個方面來看
第一， 首先隨著這個城鎮化的發展， 我們購房者所選擇購房區域會比較固定， 這點小編之前也說過了， 未來剛需購房者區域基本是在二線城市或者是15個新一線城市， 一線城市目前而言可以說剛需買房是比較困難的， 雖然有很多保障房， 但請注意一點， 那就是一線城市面積是有限的，
第二， 開發商轉變， 在史上最嚴格的調整之下， 開發商重心依然是一線城市和二線城市， 那麼這說明什麼問題， 說明開發商未來在租賃體系上要花費很大時間和功夫來研究， 尤其消費者心裡變化， 目前一線城市和二線城市售房市場可以說是經過很長時間在發展， 才有今天的繁榮， 那麼租賃市場其實也是一樣， 另外開發商進入租賃市場也意味著炒房屬性降低， 很簡單， 租房和買房不一樣的， 就租金而言收回成本時間基本長達10年以上， 也就是說時間非常長， 這對於大多數炒房是不可接受的， 而且很多炒房還要開發商進行一個競爭， 這對於大多數炒房而言可以說是不佔據優勢的， 這也是為什麼有專家學者說炒房成為歷史
第三， 租賃人口增加也意味著選房區域固定， 目前我們買房困難主要集中於大城市， 而並非現在三線和四線城市， 目前而言三線和四線城市價格上漲主要原因就在於炒房介入和拆遷， 但拆遷是一個短期變化， 他不是長期支撐點， 消耗完之後就沒有了， 那麼現在炒房手中房子賣給誰呢？尤其三線和四線城市跟風式炒房， 而且請購房者注意一個趨勢變化， 那就是養老式購房， 那麼養老式購房考慮更多是宜居屬性， 比如說三亞， 比如說大理， 比如說麗江， 比如說五指山， 比如說成都， 比如說重慶這說明什麼呢？這麼說自住時代已經到來， 這是市場自身的變化， 而且養老購房和炒房是完全不同的兩個概念，
因此， 小編認為隨著市場大環境變化， 我們對於買房關注度會越來越低的， 尤其隨著00後開始進入社會， 我們對於房子關注度會有一個比較明顯下降， 也就是不再癡迷于購房了， 而是更多考慮生活品質的提高， 那麼結論就非常明顯， 房子的關注度都下降了， 那就不存在買房困難的問題了， 從另外一個角度看大家都不關注房子， 都不在把買房看成是奮鬥目標， 那房價自然就便宜了， 所以剛需就不存在買房困難的問題了
以上文章為本人原創,特此聲明
今天是第384天
