空前大招來了！農民增收、養老通通不用愁！
長期以來，在農民的多條收入管道中，財產性收入比重不高，而在寧夏平羅縣試點地區，政府的政策創新，為農民將土地“變現”、增加財產性收入提供了有針對性的解決策略。
／／試點地區宅基地、耕地都能“賣”
據央視財經披露，今年寧夏平羅縣已經落地實施了“退出三權”政策，所謂退出三權，簡單說就是農民退出自己所擁有的房屋所有權、宅基地使用權和土地承包經營權，交給政府。退出土地的村民會獲得相應的補償。
從2013年開始，寧夏回族自治區平羅縣開始探索退出三權、以地養老的政策實踐。今年68歲的老漢馬占福經過慎重考慮、率先報名，馬占福不僅“賣了房”又“賣了地”，
三權出讓政策的初衷雖是為幫助農村老人養老，但它的實際價值還不僅於此，至少體現為以下兩點：
2、有效解決中國的糧食安全。
／／農民財產性收入提高
長期以來，農村耕地只具備原始的生產資料屬性，農民只能通過耕作土地獲得莊稼。農民只享有宅基地的使用權、耕地的承包權，產權歸集體所有，無法交易也就無法兌現土地本身的價值。而寧夏的積極探索，逐漸釋放了冰封已久的耕地和宅基地金融屬性。
三權分置後，
這一政策實施後，農民的財產性收入的提高和養老問題自然可以通過土地變現解決。
／／解決糧食安全問題
由於城市化進程加快，年輕人口大量流入城市，導致農村耕地大面積閒置，擁有960萬平方公里土地的中國，糧食也需要進口，近幾年我國糧食自給率還逐漸下降。
“三權分置”後，現象雖有改觀，
現如今，國家鼓勵農民將手中的經營權出讓給一些種植機構，甚至嘗試著推行“三權出讓”政策，國家就可以將以前東一片西一片的耕地連成一片，然後出租給一些機構種植，利用現代化工具大面積糧食種植，不但能解決田地荒蕪問題、增加農民收入，還提高國家糧食自給率。
需要強調的是，農民出不出讓自己的土地需要尊重農民意願。在新審議的《土地承包法修正案草案》中，政府就做了明確規定：
1、明確國家依法保護農村土地承包關係穩定並長久不變；
2、為了給予農民穩定的土地承包經營預期，草案規定，耕地承包期屆滿後再延長三十年；
3、農民進城落戶，土地承包權擬定不交回發包方；
4、草案規定，承包方可以用承包土地經營權向金融機構融資擔保。協力廠商通過流轉取得的土地經營權，經承包方或其委託代理人書面同意，可以向金融機構融資擔保。
也就是說，在處理自己的土地權方面，農民可以完全根據自己的意願作出三種選擇：
一、永遠享有承包權，即使戶口轉移到了城市，也仍可享受三權；
二、三權分立，農民掌握承包權，可以將經營權以收租金或入股的方式出租給某些種植機構；
三、“三權”出讓給政府，政府高價回收。
實習編輯：史芳靜
編輯：張程
責任編輯：張磊
《致富青年幫》廣播節目收聽： 中波收聽：AM720（華北、華東部分地區）
網上收聽：央廣網（www.cnr.cn或country.cnr.cn）
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然後出租給一些機構種植，利用現代化工具大面積糧食種植，不但能解決田地荒蕪問題、增加農民收入，還提高國家糧食自給率。需要強調的是，農民出不出讓自己的土地需要尊重農民意願。在新審議的《土地承包法修正案草案》中，政府就做了明確規定：
1、明確國家依法保護農村土地承包關係穩定並長久不變；
2、為了給予農民穩定的土地承包經營預期，草案規定，耕地承包期屆滿後再延長三十年；
3、農民進城落戶，土地承包權擬定不交回發包方；
4、草案規定，承包方可以用承包土地經營權向金融機構融資擔保。協力廠商通過流轉取得的土地經營權，經承包方或其委託代理人書面同意，可以向金融機構融資擔保。
也就是說，在處理自己的土地權方面，農民可以完全根據自己的意願作出三種選擇：
一、永遠享有承包權，即使戶口轉移到了城市，也仍可享受三權；
二、三權分立，農民掌握承包權，可以將經營權以收租金或入股的方式出租給某些種植機構；
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