濱江和城毛坯房驗房記，頂板疑似滲水需及時處理！

分類＼房產
時間＼2018-01-04

濱江和城位於城南麓山居住區，具體位置在麓山大道。本專案是濱江地產在成都打造的1號作品，立志打造為區域標杆專案，整個專案占地約248畝，總建面113萬㎡，其中商業體量約20萬㎡，

戶型面積為建面60-110平米套二套三套四戶型。濱江和城全圍合品質華宅，遮罩喧囂，保證生活私密。濱江和城位於天府新城地段，專案總體商業約20萬平米，其中包含10萬平米集中式商業，打造城南的休閒娛樂生活。和樂廣場是濱江和城的商業部分。和樂廣場位於天府新區麓山大道二段（麓山國際正對面）與紅星路南延線交匯處，附近有“四縱三橫三地鐵“立體交通體系。為該片區範圍內率先呈現的大型綜合商業體，

填補片區空白。秉持打造慢生活藝術街區的理念，優化升級空中連廊設計，創城南雙首層PLUS，預留大面積外擺空間，完善多項硬體設定，全業態。大型主力店沃爾瑪山姆商店正式簽約。目前主推產品為建面約20-100平米集中商業旁臨街旺鋪。 20萬方商業集群，自持近13萬方。輻射麓山、新川、秦皇寺、華陽等多個板塊，其中風情商業街在整體規劃設計上，

打破傳統的商業模式，對天街式商業中心做出了優化升級，通過廊橋設計，有效的連接了購物中心及商業街區。

這不，網眾驗房萬師就去到了濱江和城的一戶毛坯房進行驗房，一起來看看吧！

問題1：牆面抹灰層多處空鼓，牆面局部不平整

空鼓是由於原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，

檢測的時候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓。用肉眼觀看，其空鼓部位一般會略高出四周整體平面，並常常伴有裂縫，用手指按下去即可發現裡面是空的。用小錘逐一輕輕敲擊，可聽見與其他部位聲音不同的空響，此處即為“空鼓”。

問題2：入戶門門扇局部劃痕，門扇開關異響

1、門扇與門框有蹭到的地方，站門外看合頁這邊的門框上有無油漆蹭傷的情況，有就要用內六角扳手進行調節

2、合頁不在一條直線上，同樣要用內六角扳手調節

3、缺油，可在合頁轉動軸上加機油

問題3：主燈不亮，開關面板需調試

注意事項：頂板疑似滲水

頂板滲水不是小事，儘快查明原因，及時處理。由於房屋的滲水、漏水問題直接關係到後續的裝修、房屋的安全等問題，並且維修工藝複雜，所以滲水、漏水也引發了不少業主的討論。