濱江和城毛坯房驗房記，頂板疑似滲水需及時處理！

濱江和城位於城南麓山居住區， 具體位置在麓山大道。 本專案是濱江地產在成都打造的1號作品， 立志打造為區域標杆專案， 整個專案占地約248畝， 總建面113萬㎡， 其中商業體量約20萬㎡， 戶型面積為建面60-110平米套二套三套四戶型。 濱江和城全圍合品質華宅， 遮罩喧囂， 保證生活私密。 濱江和城位於天府新城地段， 專案總體商業約20萬平米， 其中包含10萬平米集中式商業 ， 打造城南的休閒娛樂生活 。 和樂廣場是濱江和城的商業部分。 和樂廣場位於天府新區麓山大道二段（麓山國際正對面）與紅星路南延線交匯處，

附近有“四縱三橫三地鐵“立體交通體系。 為該片區範圍內率先呈現的大型綜合商業體， 填補片區空白。 秉持打造慢生活藝術街區的理念， 優化升級空中連廊設計， 創城南雙首層PLUS， 預留大面積外擺空間， 完善多項硬體設定， 全業態。 大型主力店沃爾瑪山姆商店正式簽約。 目前主推產品為建面約20-100平米集中商業旁臨街旺鋪。 20萬方商業集群， 自持近13萬方。 輻射麓山、新川、秦皇寺、華陽等多個板塊， 其中風情商業街在整體規劃設計上， 打破傳統的商業模式， 對天街式商業中心做出了優化升級， 通過廊橋設計， 有效的連接了購物中心及商業街區。

這不， 網眾驗房萬師就去到了濱江和城的一戶毛坯房進行驗房， 一起來看看吧！

問題1：牆面抹灰層多處空鼓， 牆面局部不平整

空鼓是由於原砌體和粉灰層中存在空氣引起的， 檢測的時候， 用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓。 用肉眼觀看， 其空鼓部位一般會略高出四周整體平面， 並常常伴有裂縫， 用手指按下去即可發現裡面是空的。

用小錘逐一輕輕敲擊， 可聽見與其他部位聲音不同的空響， 此處即為“空鼓”。

問題2：入戶門門扇局部劃痕，門扇開關異響

1、門扇與門框有蹭到的地方，站門外看合頁這邊的門框上有無油漆蹭傷的情況，有就要用內六角扳手進行調節

2、合頁不在一條直線上，同樣要用內六角扳手調節

3、缺油，可在合頁轉動軸上加機油

問題3：主燈不亮，開關面板需調試

注意事項：頂板疑似滲水

頂板滲水不是小事，儘快查明原因，及時處理。由於房屋的滲水、漏水問題直接關係到後續的裝修、房屋的安全等問題，並且維修工藝複雜，所以滲水、漏水也引發了不少業主的討論。

問題2：入戶門門扇局部劃痕，門扇開關異響

1、門扇與門框有蹭到的地方，站門外看合頁這邊的門框上有無油漆蹭傷的情況，有就要用內六角扳手進行調節

2、合頁不在一條直線上，同樣要用內六角扳手調節

3、缺油，可在合頁轉動軸上加機油

問題3：主燈不亮，開關面板需調試

注意事項：頂板疑似滲水

頂板滲水不是小事，儘快查明原因，及時處理。由於房屋的滲水、漏水問題直接關係到後續的裝修、房屋的安全等問題，並且維修工藝複雜，所以滲水、漏水也引發了不少業主的討論。