特色小鎮的“變”字思維

建設中的芒果交易中心。

□本報記者 梁波 文/圖

1月22日上午，

在鹽邊縣紅格鎮人武部，一場會議帶來的重要變化正在進行中：來自紅格鎮紅格社區、昔格達村，益民鄉長坪村、新民村的100余名村民及紅格鎮的黨員幹部，參加了紅格特色小鎮集體土地徵收動員暨培訓會。為加快紅格特色小鎮的建設，將有2000餘畝土地進入政府的徵收範圍，被徵收土地的失地農戶將得到妥善安置。

用3年時間把中國特色小鎮紅格建設成為“東方太陽穀”，

一個“變”字涵蓋了紅格全鎮，每一天，每一個項目，每一個街景都在變化。

變在哪裡？變在提速，變在轉型。

提速之變

作為全市陽光康養產業發展的主陣地，自去年開始，鹽邊縣紅格鎮的建設就放進全市、全省乃至全國範圍來進行研判、發展。

結合紅格區位特色、自然稟賦，抓住重點、提速前行成為著力點。

項目建設在提速。紅山國際社區項目，五組團二批次1、2號樓有序推進；金烏大道專案於2017年11月1日全線通車；紅格棚戶區改造項目，

完成一期一、二標段項目建設，於2017年12月2日、2018年1月18日完成500余戶1600餘人共508套安置房的安置分配工作；中國攀枝花芒果交易中心專案，正在進行庫房基礎部分混凝土澆築。2018年，將加強協調，保障紅山國際、老慢農莊、芒果交易中心、川能投紅格控制中心等專案順利推進；完成金烏大道、紅格鎮景觀整治、安置房等專案工程掃尾工作；做好G4216鹽邊段及鹽邊連接線專案開工準備工作；啟動金烏大道至紅新線道路、棚改房1000套（城中村）項目配套附屬設施、老310線至紅新線道路、紅格西環線至老溫泉賓館（溫泉路）道路等項目建設。

城鎮管理在提速。拆除尖角地至加油站道路兩邊26戶房屋，完成了尖角地金烏廣場周邊890餘平方米綠化帶的花草栽植；全鎮的保潔人員達60人、垃圾清運車6台、灑水車2台、洗掃車1台，全天候開展環境衛生維護，

紅格街道及S310沿線環境綜合整治全面推進；市城市管理局明確紅格污水處理由其擔任業主採取PPP模式建設，已完成汙水處理廠一期建設工程前期手續辦理工作。

招商引資在提速。與雲南城投集團、川投集團、成都中業投資集團、碧桂園、北大資源集團、禦庭集團、四川港泰控股、中信集團、廣東宜華集團等大企業對接，確保各方考察投資商對紅格進行全方面的介紹和現場踏勘。

運動休閒活動在提速。成功舉辦2017年全省青少年高原耐力對抗賽、2017年全省女子曲棍球錦標賽、第24屆全球華人羽毛球錦標賽、笮人集市·紅格美食趕集薈等活動。

轉型之變

在市、縣黨委、政府的良好政策支撐及全方位的基礎設施建設和項目實施帶動下，紅格鎮村組轉型發展的步子越邁越快。

土地用途轉型，價值上漲，農戶受惠。紅格特色小鎮建設開始後，最先租賃村民土地的臺灣逸品敲冰巧克力農莊，以每畝3300元的價格租賃紅格村七組8戶村民的10畝土地，且每年價格遞增，至2018年價格已增至每畝3800元，且租賃土地的農戶進入農莊就業，每月有固定工資收入。目前正在建設中的老慢農莊，以每畝3500元的價格租賃紅格村七組15戶村民的34畝土地，模式與臺灣逸品敲冰巧克力農莊相同。

集鎮主幹道商戶經營在轉型。紅格村村委會主任周傳剛向記者介紹，紅格村七個村民小組，位於集鎮主幹道的一、二、三、四組的臨街商鋪，全部逐漸替換成了圍繞三產服務業的特色餐飲店、賓館、酒店、超市等。據不完全統計，截至2018年1月，整個紅格村的1500余戶農戶，類似于這樣轉型發展的村民達到400余戶。

占地農戶的生產方式在轉型。隨著紅格特色小鎮的逐年開發建設，失地農戶不斷增加，很多農戶因地制宜開始轉型發展。熊彩國就是最先轉型的農戶之一，其建設的占地800平方米的農莊，營業收入從改造前的每月1萬余元增加到現在的每月5萬餘元。熊彩國高興地說：“如今的紅格特色小鎮，就是個金缽缽。”

以每畝3300元的價格租賃紅格村七組8戶村民的10畝土地，且每年價格遞增，至2018年價格已增至每畝3800元，且租賃土地的農戶進入農莊就業，每月有固定工資收入。目前正在建設中的老慢農莊，以每畝3500元的價格租賃紅格村七組15戶村民的34畝土地，模式與臺灣逸品敲冰巧克力農莊相同。

集鎮主幹道商戶經營在轉型。紅格村村委會主任周傳剛向記者介紹，紅格村七個村民小組，位於集鎮主幹道的一、二、三、四組的臨街商鋪，全部逐漸替換成了圍繞三產服務業的特色餐飲店、賓館、酒店、超市等。據不完全統計，截至2018年1月，整個紅格村的1500余戶農戶，類似于這樣轉型發展的村民達到400余戶。

占地農戶的生產方式在轉型。隨著紅格特色小鎮的逐年開發建設，失地農戶不斷增加，很多農戶因地制宜開始轉型發展。熊彩國就是最先轉型的農戶之一，其建設的占地800平方米的農莊，營業收入從改造前的每月1萬余元增加到現在的每月5萬餘元。熊彩國高興地說：“如今的紅格特色小鎮，就是個金缽缽。”