2018年農村房屋拆遷新規，4類無證房也有補償，農民要早點知道

這些年農村改革成效顯著，農村經濟、農村面貌、農民生活等方方面面，都有很大的改變。而且近幾年隨著農村改革深入、城鎮化步伐加快，農村土地徵收、房屋拆遷等已經比較常見了，

農村拆遷大多是為了農村基礎設施以及新農村建設，但也有部分因違規被拆除的。

對於房屋 拆遷，農戶最關注的還是有關補償的問題。房屋拆遷，如果農戶能夠得到合理的補償，很多農戶也是願意以及積極配合的；但問題是，如果拿不到合理的補償，

或者因為由於特殊情況的房屋證件不齊全，補償被克扣等現象發生，這在以前或許可能說得過去，但現在就不行了，因為農村房屋拆遷將實行新規了，其中4類無證房屋也能拿到全額補償，農民要早點知道。

1、屬於祖上流傳的老房子

農村宅基地一戶一宅，

如果是通過繼承祖上老房子，比如上世紀50、60年代的，當時由於沒有相應的政策規定，不管證證件齊不齊全，面臨拆遷時，都能拿到全額補償。

2、符合建房規定的房屋

農村房屋拆遷拿到全額補償，必然房屋要符合建房規定的。如果是在第二輪土地承包責任制實施之前的房屋，當時政策並沒有現在這麼規範，那個時期的房屋，只要符合當時建房規定的，在面臨拆遷時是能夠拿到全額補償的。

3、代代繼承過來的房子

農村這類房屋還是比較多的，通過繼承過來的房子如果面臨拆遷，要做好有關證件或者證明的材料，並且不要有歧義，這樣也是能夠拿到全額補償的。

4、屬於城鄉規劃範圍內的房屋

如果你家房屋被劃入到城鄉規劃範圍的，

在面臨拆遷的時候，不管有沒有證件，也是能夠拿到全額拆遷的，這點可能很多農戶不太清楚。

而且不管是農村土地徵收還是房屋拆遷，國家也對拆遷出臺新規定。比如說先補償後拆遷，將被征地拆遷農戶納入養老保障體系，

保障拆遷農戶的權益。農房拆遷分為2種：宅基地和房屋，這是分開補償的，具體補償標準要根據當地政策規定。

總的來說，畢竟土地、房屋是農民最重要的財富，對於生活在農村的農民來說，土地和房屋是農民生存的保障。失去土地和房屋，沒有安全感事小，農戶更擔心的是未來萬一沒了生活來源。不過此次國家出臺政策，最大程度上保障拆遷農戶的利益和未來生活，對農戶來說是個重大利好消息。

農戶更擔心的是未來萬一沒了生活來源。不過此次國家出臺政策，最大程度上保障拆遷農戶的利益和未來生活，對農戶來說是個重大利好消息。