漢陽樓市別只看四新 2018年漢陽中心區新房將現一批供應高峰
每每提及漢陽，置業者心中首先想到的必然是四新。過去，四新作為漢陽片新房供應量最大的區域，吸引了無數人在此安家置業，但隨著時光流逝及時代變遷，漢陽中心區也迎來了新的供應量高峰區。
1月26日，武漢市住房保障和房屋管理局發佈春節前全市預計達到銷售條件的商品住房專案清單，清單顯示春節前共有114個專案、446.42萬方住宅可達銷售條件，其中以漢陽區、洪山區供應量最多。2018年的樓市大戰，漢陽仍值得期待！
平安楊泗港F地塊規劃公示 漢陽濱江添1316套房源
近日，武漢市國土資源和規劃局公示了平安110億總價地王的F地塊規劃方案。根據規劃顯示，
2016年11月22日，平安不動產以110.65億元總價拿下P專案報建，該地塊即為華潤萬象匯的品牌住宅部分，由11棟超高層住宅樓組成，
華潤萬象匯（武漢國際文化中心）A地塊專案現狀
據規劃顯示，華潤萬象匯總建築面積35.63萬方，計容建面為26.86萬方，其中住宅約26.72萬方，共計2092套住宅，綠地率30%，容積率6.12，停車位2373個。現場看到，目前地塊仍在地基施工，
萬科金域國際項目現狀
2017年12月，B地塊的萬科金域國際地塊報建，根據規劃UCC專案B1地塊專案由居住和商業兩大組團構成，其中B1-2地塊位居住組團，由6棟47層和7棟57層超高層組成。
與華潤相比，進度顯然快的多，記者現場看到，雖然大多仍在打地基，但已有地面建築出現，萬科金域國際可能先于華潤萬象匯上市。
五裡墩二手房多為10年房齡以上
雖然五裡墩今年將迎新房上市高峰，但不論從華潤還是萬科住宅定位來看，均為高端住宅。對於實力有限的剛需和剛改購房者來說，五裡墩及周邊二手房仍具有較高的性價比。
值得注意的是，五裡墩及周不少老小區正在或準備拆遷。未來，五裡墩新房供應近60萬方，除華潤、萬科、華僑城等專案外，五裡墩剩餘地塊或將引入綠城、保利等開發商介入，將進一步提升板塊住宅開發品質。
經濟技術開發區盛觀尚城規劃公示 2611套房源將入市
2018年1月25日，武漢地鐵漢正街置業有限公司新建軌道交通複合居住和商業服務業設施專案規劃方案批前公示，該項目位於武漢經濟技術開發區三環線與龍陽大道交匯處。項目案名為盛觀尚城，總建築面積58.72萬方，計容總建築面積39.28萬方，其中住宅建築面積30.74萬方，共計2611套。由22棟6-48層住宅樓組成。另外還配建有7.8萬方商業街和幼稚園，並將沿三環線建設公交樞紐站。
2017年7月4日，武漢地鐵漢正街置業有限公司以258470萬元，底價斬獲P(2017)052號地塊，樓面價6580元/平。該地塊規劃用地性質為公共交通場站用地、軌道交通複合居住和商業服務業設施用地，規劃總用地面積為185156平方米，其中公共交通場站用地面積為42836平方米。
根據規劃，盛觀尚城將分為兩期開發，一期規劃淨用地面積為86275.29㎡，總建築面積為338237.92㎡。其中住宅建築面積近22.6萬方。總戶數為1933戶，停車位2518個，除幼稚園規劃有2個地上停車位外，其餘停車位均為地下停車位。車位比約為1：1.3。
二期規劃淨用地面積近5.6萬方，總建築面積約24.9萬方，計容建築面積約15.6萬方，其中住宅建築面積約8.2萬方。商業及商務建築面積約7.4萬方。
結論：由此可以看出，大漢陽將在2018年迎來新的供應高峰期，但是就產品類型來說，可供剛需置業人群選擇的區域並不是特別多。但不管怎樣，漢陽片區不論從新房供應還是商業發展，以及城市建設等方面都將迎來新的發展機遇。
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經濟技術開發區盛觀尚城規劃公示 2611套房源將入市
2018年1月25日，武漢地鐵漢正街置業有限公司新建軌道交通複合居住和商業服務業設施專案規劃方案批前公示，該項目位於武漢經濟技術開發區三環線與龍陽大道交匯處。項目案名為盛觀尚城，總建築面積58.72萬方，計容總建築面積39.28萬方，其中住宅建築面積30.74萬方，共計2611套。由22棟6-48層住宅樓組成。另外還配建有7.8萬方商業街和幼稚園，並將沿三環線建設公交樞紐站。
2017年7月4日，武漢地鐵漢正街置業有限公司以258470萬元，底價斬獲P(2017)052號地塊，樓面價6580元/平。該地塊規劃用地性質為公共交通場站用地、軌道交通複合居住和商業服務業設施用地，規劃總用地面積為185156平方米，其中公共交通場站用地面積為42836平方米。
根據規劃，盛觀尚城將分為兩期開發，一期規劃淨用地面積為86275.29㎡，總建築面積為338237.92㎡。其中住宅建築面積近22.6萬方。總戶數為1933戶，停車位2518個，除幼稚園規劃有2個地上停車位外，其餘停車位均為地下停車位。車位比約為1：1.3。
二期規劃淨用地面積近5.6萬方，總建築面積約24.9萬方，計容建築面積約15.6萬方，其中住宅建築面積約8.2萬方。商業及商務建築面積約7.4萬方。
結論：由此可以看出，大漢陽將在2018年迎來新的供應高峰期，但是就產品類型來說，可供剛需置業人群選擇的區域並不是特別多。但不管怎樣，漢陽片區不論從新房供應還是商業發展，以及城市建設等方面都將迎來新的發展機遇。
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