你願意為了買房降低生活品質嗎？專家：10年後房子更加買不起！

長期以來，受中國“居者有其屋”的傳統思想影響，房子一直都是大家安家落戶的根本。不過，在中國房地產發展的最近30年當中，隨著城鎮化的快速推進以及帶來的人口大流動，

房子被附加了更多的價值而受到更加狂熱的追捧，諸如落戶、上學、投資等，當然也帶來了房價的走高。

根據統計，中國家庭資產的69％是房產，而美國同樣的情況僅為36％。當前，對於二三十歲的年輕人來說，買房不僅僅成了踏進婚姻之門的墊腳石，更成了生活中不得不面對的一個“坎”。

10年後更加買不起 VS 8年後房價如蔥

近日，針對大家關心的房價問題，首席經濟學家管清友表示，大家覺得現在房價很貴，我勸你如果現在能買，有這個實力買，就抓緊時間買，因為如果你嫌貴，十年以後更加買不起。

此外，他直言，買不起就多買兩套，沒錢就去借錢買。

此言一出，不禁讓人想起此前馬雲爆紅網路的那句“名言”，8年後房價如蔥。不過，根據防止房價大起大落的調控原則，

筆者認為，到時候估計這蔥也不是你想買就能買得起。但就住房租賃市場而言，多少可以改變人們的預期，對房價起到平抑作用。

那麼問題來了，就目前的房價和走勢而言，你願意為了買房而降低生活品質嗎？

根據統計局的資料來看，

部分熱點城市的房價都跌回到了一年前的水準。但儘管如此，對於絕大多數剛需的買房預算並沒有多少影響，一方面下跌的幅度相對小，有的甚至可以忽略不計，另一方面房貸利率上浮導致成本再次上浮。

拿深圳來看，2月份房價同比下跌2.5%，環比下跌0.6%。根據中國房價行情網統計，目前深圳二手房56010元/平方米，而且目前首套房貸利率普遍上浮10%，甚至有銀行上浮20%。易居研究院副院長楊紅旭稱，

深圳銀行池子快露底了，房貸奶水尤其不足。因此，當高房價遇上貸款難，買房壓力可想而知。

筆者認為，不管以後房價如蔥還是更加買不起，對於自住型剛需而言幾乎都等不起也耗不起，所以筆者還是堅持有能力就上車的觀點。

除非你明確了租房的打算或是先租後買的置業計畫，尚且可以走一步看一步。

此外，當前熱點城市房價絕對值較高是一個不爭的事實，因為買房降低生活品質是一個普遍現象，換句話說你不是唯一，不少網友稱都是這麼過來的，但最難的往往也是開始還房貸的兩三年裡。不過，買房要永遠記住一句話，要選擇自己買得起的，而往往不是自己喜歡的。