伯明罕連續三年超倫敦，成歐洲第六房產投資熱地

分類＼房產
時間＼2018-04-19

英國置業陸特資產獲悉，按照權威機構的最新調查報告顯示，伯明罕連續三年超倫敦，成歐洲第六房產投資熱地。從2015年之後，伯明罕市中心的部分區域住宅樓花價格就上漲了45％，

房地產市場欣欣向榮。

據陸特資產瞭解，伯明罕作為英國第二大城市，其華人人口數量于英國高居第三位元，亦有著相當規模的華人社區。相較之於倫敦的通勤區域，現如今的伯明罕房地產市場依舊處於低位，地產公司預計此一區域房價將有非常大的漲幅。優秀的區域實在是很難得，故而，伯明罕亦成為了華人最為青睞的英國房產投資熱地之一。

按照權威地產諮詢公司於最新的研究分析報告中指出，2020年伯明罕住宅的價格將達至500英鎊/㎡。

另外，滙豐銀行亦將於今年在伯明罕創造就業崗位1,200個，翌年英國稅務海關總署還將于伯明罕創造就業崗位3,000個。而德意志銀行近期亦在伯明罕創造了就業機會1,200個。

由此，英國房地產投資陸特資產瞭解到，

權威機構指出，上述的種種跡象皆說明了一點：

伯明罕房產需求正在不斷增長，調查顯示，現如今，伯明罕高端住宅的需求較之於供應周邊區域大量的復興工程啟動遠遠超過許多，從而致使現今的伯明罕房價還很是低廉，然而，于不久的未來HS2鐵路亦將通車，通車後，自伯明罕至倫敦僅僅只需要48分鐘。全國各地的企業以及各行業精英人才皆希望搬至伯明罕地區，

單單去年就有6016人自倫敦搬遷至伯明罕，比之於遷往英國其它城市的人數要遠遠超出很多，預計伯明罕房價將於今後的五到十年內大幅度上漲。

②伯明罕的都市區內有380萬人口，文化多元。按照權威統計，伯明罕已然成為僅次於倫敦以及曼徹斯特的英國華人定居城市，

這兒的唐人街亦有許多傳統風味的中餐館。較之於曼徹斯特，因為伯明罕距離倫敦的距離還是比較近的，同時房租亦頗為低廉，故而，許多華人皆移居至伯明罕，從而致使了伯明罕的華人移民數量得到了快速地增長。伯明罕大學亦是英國每年華人學生註冊數量最大的五所大學之一。

③企業進駐和復興工程皆將創建眾多的配套企業以及就業機會。

過去十年，伯明罕的人口增長了大約近三十萬，其中四成皆是在25歲以下的年輕群體。伯明罕還坐擁有六所大學，是倫敦以外最大的高等教育中心，此皆帶來了大批量的住宅房產需求。

④伯明罕的教育品質亦很是優異，很多人都會將孩子送往學費高昂的私立學校，有的更甚至高達35000英鎊一年。不過，大部分家長還是會選擇免費的公立學校。公立學校亦會優先錄取住于學區之內的學生，而學區的大小也是各有差異的，通常而言，學區也就代表著步行就能夠抵達學校了。很多家庭拼命爭取住進當地優秀公校的學區範圍之內，尤其是被教育標準局評選為「卓越級別」（也就是優秀）的學校，那兒的房子亦是許多的家庭爭相搶佔的重點。

⑤伯明罕機場現如今亦能夠直達很多的歐美主要城市，而在不久之後更是還將會開通直達中國大陸的航線。另外，還有高速鐵路2號，其是英國2012年1月10日予以批准的一個高速鐵路專案，其擬連接倫敦、伯明罕、里茲、曼徹斯特以及謝菲爾德等城市，並將英國東西海岸現有的幹線相連接起來，最高設計時速將達至400公里/小時，載客量亦近26000人/小時，到時候，HS2高鐵亦將成為英國歷史上造價最為高昂的鐵路線。

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有的更甚至高達35000英鎊一年。不過，大部分家長還是會選擇免費的公立學校。公立學校亦會優先錄取住于學區之內的學生，而學區的大小也是各有差異的，通常而言，學區也就代表著步行就能夠抵達學校了。很多家庭拼命爭取住進當地優秀公校的學區範圍之內，尤其是被教育標準局評選為「卓越級別」（也就是優秀）的學校，那兒的房子亦是許多的家庭爭相搶佔的重點。