國家嚴抓農村土地違建，這3種情況下農民朋友不用拆除也不用賠錢

2016年開始，在全國範圍內的農村地區就已經開始實施起了土地確權的政策。為什麼要在農村實施土地確權呢？其實主要有三點。第一點是為了幫助農民朋友們確定土地使用權力以及在這個權力下所能使用的土地面積大小。

這樣就能方便日後農民朋友們外出打工，而且也能夠幫助他們解決不少土地流轉上面的糾紛。

第二點是因為農村城鎮化的進程加快，而農村土地的確權則正是為了將來農民朋友們進行戶籍制度改革以及土地制度改革而定下的基礎。

這樣一來，也能夠推進農民朋友們退出農業戶口，但是又能有一定的保障。第三點則是土地確權最重要的出發點，那就是因為農村地區近年來實在是進行了太多的違建以及擴建等情況。本來是實施一戶一宅政策，可是到了最後卻又往往變成了一戶多宅，甚至是遠遠超過了國家規定的自建房面積。

因此在農村，最常看見的就是這一個家裡，有不少的多餘建築，要不就是在房子邊上又接著蓋房子，因此在土地確權的過程中，就要將這些土地進行管理，那麼目前主要出臺了兩種政策，一種是說農民朋友們拆除違建建築物，國家給予一定補償。

第二種是說通過對違建的自建房進行納稅來勸導農民朋友們不要擴建。雖然說從2017年土地確權開始，農村將會要嚴抓違建，不過這3種情況農民朋友們可以不用拆除，也不用賠錢。第一：因特殊情況暫時無法拆除的，待日後確權後再進行拆除。沒法拆可以不拆除，不過日後將在重新修建的房子中進行面積的減免。

第二：經過依法批准的非農村集體成員所建房。第三：在1999年1月1日土地管理法修改以前經過合法程式修建的房子也可以予以確權。