房地產拐點不等於下跌，剛需者更要注意“房價橫盤”
對於剛需購房者來說，目前最大的願望就是房價能下跌，自己可以坐上房地產這班車，天天希望從繁複的資訊中，找到蛛絲馬跡來尋找下跌的跡象，最好是暴跌，可是總是事與願違，
在小編眼裡，其實房市和股市是一個道理，由上漲、橫盤，下跌組成，影響走勢的主要因素不外乎：資金，政策，以及心理因素，要說兩者的最大區別就是，房地產的時間週期比較長，買進與賣出更加的複雜，
個人一直認為目前房地產的走勢最不可能的走勢就是暴跌，因為暴跌對於整個經濟的損害非常大，影響的不僅僅是房地產行業，而最有可能的走勢就是“穩”，也就是橫盤。
首先目前房地產的總基調是“房子是用來住的，不是用來抄的”，而這句話個人理解是必須防止房地產市場的大波動，更不能出現暴漲！
其次人口老齡化帶來的大量空缺會引起下跌，這個個人我覺得站不住腳，這部分會由二胎政策的預期和房子的新舊交替開填平。
至於報導中的房價“暴跌”更多是前期出現不合理上漲的地區，已經超出了正常範圍之內，所以出現回落也是正常的，
所以小編對於剛需者的建議是：如果在經過暴漲的地區購房，先讓“房價飛一會”，如果在沒有經過暴漲的地區購房，就果斷的入手，想要等到馬雲所說的“蔥價”，估計不會出現的。