“長租公寓”+“租購同權”=買房？
近期變化最快的可以說就是樓市，從之前的“租購同權”、“租房可落戶”，到最近的“長租公寓'席捲北京、上海、廣州、深圳等大部分的一線城市。可以說最近的樓市真的很熱鬧。隨著長租公寓席捲大部分一線城市，
長租公寓可以說也是在房源的供給上做出了調整，很多人需要房子，可是不斷上漲的房價讓需要房子的人買不起房子，租房子不穩定，
而現在“長租公寓”+“租購同權”是不是真的可以解決一部分人的住房問題呢？
首先長租公寓對於想買房卻又買不起房的人來講，確實是一個不錯的選擇。長租房統一管理，裝修也相對更加舒服、時尚，而且也不會隨意的漲房租。
其次長租公寓的出現確實可以在一定的程度上緩解住房難、住房貴的壓力。
而且長租公寓提供的服務好，時尚、舒服，確實是青年一代人很好的選擇，可以緩解青年人生活的壓力。
據調查55%的90後大學生表示如果要背負房貸的壓力，那寧願不買房！而長租公寓的出現卻正好可以緩解青年人的買房壓力，也可以讓90後們在不買房的情況下，可以有一個舒服的住所。
再則，如果長租公寓的租客真的可以和購房者享有一樣的福利待遇，那麼長租公寓的吸引力將大大提升。
而且從另一個角度來講，長租公寓企業可以有效的盤活房屋的存量，增加市場房源的供給。目前租賃市場的最大問題就是城市房源供給不足、房源品質差、虛假房源多、租房價格隨意的增長等問題。
但是長租公寓的發展也存在著很多的問題：
一：長租公寓的租金相對較高，一般人都租不起，20平方米左右的一居室月租金最高4000元，30平方米左右的一室一廳月租金最高6000元，
二：開發商不賺錢，據調查，很多公寓企業的拿房成本加上裝修成本已經占到了80%。所以到目前為止，公租公寓的擴張都很緩慢。
三：“長租公寓”是否真的能夠擁有和購房者一樣的福利和待遇，也是“長租公寓”發展的一個關鍵所在。
所以“長租公寓”+“租購同權”到底等不等於“買房”還有很多需要改進的地方，更需要時間的檢驗！
更需要時間的檢驗！