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官方資料:英國房價最貴區域VS最便宜區域差異大

英國買房陸特資產獲悉,依據英國統計局最新公佈的官方資料顯示,

倫敦房產價格最為昂貴的區域平均房價比之於英格蘭以及威爾士地區最便宜房價每平方米要高出近二十五倍之多。

據陸特資產瞭解,去年,于倫敦肯辛頓切爾西地區,買房者平均需支付19,439英鎊/㎡,比之於威爾士布萊耐瓜廖爾區的777英鎊/㎡要高出近二十五倍。

不過,此一比例已比之前年的26.9倍略微有所降低了。此是由於肯辛頓切爾西地區的英國房產均價已由前年的19,640英鎊/㎡降低了不少,

同時,布萊耐瓜廖爾區的英國房產價格則由前年的731英鎊/㎡有了略微的上漲。

從2016年四月份的印花稅改革以來,倫敦的高端地產市場就頗為壓力山大,而英國其他地區的房價則自金融危機所導致的影響中逐漸有所恢復。不過,以布萊耐瓜廖爾區為例,其平均房價還尚沒有恢復到二00七年之時的866英鎊/㎡的峰值。反而,肯辛頓切爾西地區的房屋均價則早已比之於二00七年要高出不少,

比之於當時的12,189英鎊/㎡上漲了近一半之多。

英國投資陸特資產還瞭解到,英國統計局最近所公佈的一組資料還顯示,英國平均房價最貴的五個地區盡皆隸屬於倫敦,除上述所說的肯辛頓切爾西區之外,還有四個區域,它們分別是:

·倫敦城區(17,371英鎊/㎡)

·威斯敏斯特區(16,246英鎊/㎡)

·卡姆登區(12,671英鎊/㎡)

·哈默史密斯-富勒姆區(10,718英鎊/㎡)

而房價最為低廉的五個區域中則有三個位處於威爾士,

除了上述的布萊耐瓜廖爾區之外,還有兩個區域,它們分別是:

·梅瑟蒂德菲爾(917英鎊/㎡)

·下塔爾波特港(984英鎊/㎡)

另外,還有兩個區域則位元處於蘭開夏郡,它們分別是:

·伯恩利(838英鎊/㎡)

·欣徳本(976英鎊/㎡)

綜合來看,英國南北房地產價格的差異依舊還是在繼續擴大著,倫敦、英格蘭東南部地區以及東北部地區房產均價分別為6,639英鎊/㎡、3,445英鎊/㎡以及1,271英鎊/㎡。

倫敦一區德克碼頭碧海名庭金融城之間近塔橋濱江地段無可複製傳世珍藏130萬英鎊起

德克碼頭碧海名庭位於金融城和金絲雀碼頭中間,倫敦心臟地帶,泰晤士河北岸,距離CBD約1公里。距離舉世聞名的倫敦塔橋直線600 米。並與潮流創意區Shoreditch、Whitechapel 和Bermondsey 緊鄰。聖卡瑟琳碼頭更是成功打造成融合遊艇碼頭、酒店、寫字樓和購物休閒一體的高檔社區。

本項目由知名設計師精心打造,包括4 棟公寓樓及公共廣場, 社區俱樂部等。設計上兼顧採光和私密性。社區重新修建了近7.5 英畝(合3 萬平米)的公共廣場綠

地和花園。社區居民可享受5 星級賓館式服務- 24 小時前臺和社區俱樂部。社區俱樂部裡的設施涵蓋非常全面,有室內游泳池、健身房、男女桑拿房、訓練室,迷你高爾夫室,壁球房、電影室和按摩房等等。

交通網絡:

本案位置緊靠金融城,並在前往新金融城金絲雀碼頭主幹道上,步行可基本覆蓋整個金融城。

主要交通站點為地處交通1 區的Tower Hill 站(連接環城黃線Circle Line 和綠線District Line) 和前往東區新金融城的Tower Gateway 站(連接淺藍DLR 線),離本案步行距離約為0.4 英里。地處2 區的Shadwell 和Wapping 站連接倫敦南北向的地上鐵路網路, 離本案距離也約為0.4 英里。

巴士的線路也有不少,比如100 線到聖保羅大教堂、金融城和象堡地區,D3 到金絲雀碼頭和Bethnal Green,晚間巴士N551 到市中心鴿子廣場等。

到倫敦城市機場可以搭乘DLR 或巴士到達。

產權:999年(1989.7.4起)

服務費:每平方英尺5.62英鎊

停車位:50000英鎊

地租:375英鎊/年

地區:倫敦一區北岸,London E1W

類型:1-3居室

價格:二房 120萬英鎊起, 三房145萬英鎊起

產權:999年

面積:58.8-198.6m²

預計建成時間:2016-2018年第三季度

產權:999年(1989.7.4起)

服務費:每平方英尺5.62英鎊

停車位:50000英鎊

地租:375英鎊/年

多樣的功能空間產品組合,滿足不同的需求所需。德克碼頭碧海名庭帶來全新1 房,2 房,3 房公寓及頂層閣樓等不同風格的奢華定制式私人公寓。特色閣樓式公寓,擁有由 London設計公司設計的現代化室內裝飾,欣賞壯麗的城市景觀。

娛樂、健身、養生,這裡得到是最頂級的尊貴享受。德克碼頭碧海名庭的居民可獨家享有星級酒店式的私人會所和俱樂部設施,其中包括頂級健康理療中心,健身房及泳池,桑拿蒸汽房,按摩浴缸,壁球室,以及私人放映室,模擬高爾夫聯繫配套,24 小時禮賓接待和停車管理。

德克碼頭碧海名庭矗立Bank 與金絲雀碼頭中間,DLR 輕軌,District 線與Circle 線交匯點,德克碼頭碧海名庭完美的銜接了新舊兩個金融城,為上班族和職業人士提供了便捷的交通。將景觀空地、廣場和長廊連接起來,供居民和公眾享受。

德克碼頭碧海名庭位於倫敦純正一區“輕軌、地鐵、輪渡”應有具有,交通便利。DLR 輕軌,District 線與Circle 線交匯點,軌交直達,步行幾分鐘即可到達倫敦一區的Tower Hill 地鐵站,輕鬆連接城市中心。

牛津街及Westend:16 分鐘

國王十字及歐洲之星火車站:12 分鐘

金融城:4 分鐘

Shoreditch:4 分鐘

金絲雀碼頭:10 分鐘

倫敦城市機場:17 分鐘

附近的Whitechapel 站也會讓居民受益不少–隨著2018 年Crossrail 城鐵完工,從這裡出發將大大節省旅程時間,到達金絲雀碼頭只要三分鐘。

教育資源:

周圍有30 多所小學,以公立為主。其中離本案只有0.1 英里距離的St Paul’s Whitechapel Church of England Primary School 被教育部評選為優秀。私校方面較出名的Green Gables Montessori Primary School 離本案0.3 英里。

中學方面基本上為公校,被教育部評選為優秀的有Mulberry School for Girls (0.5 英里) 和St. Michael’s Catholic College (0.6 英里,河南面)

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牛津街及Westend:16 分鐘

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金融城:4 分鐘

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金絲雀碼頭:10 分鐘

倫敦城市機場:17 分鐘

附近的Whitechapel 站也會讓居民受益不少–隨著2018 年Crossrail 城鐵完工,從這裡出發將大大節省旅程時間,到達金絲雀碼頭只要三分鐘。

教育資源:

周圍有30 多所小學,以公立為主。其中離本案只有0.1 英里距離的St Paul’s Whitechapel Church of England Primary School 被教育部評選為優秀。私校方面較出名的Green Gables Montessori Primary School 離本案0.3 英里。

中學方面基本上為公校,被教育部評選為優秀的有Mulberry School for Girls (0.5 英里) 和St. Michael’s Catholic College (0.6 英里,河南面)