萬科總裁郁亮發話了,以後房地產市場“軌道+物業”才是主流!
最近在中國經濟50人論壇2017年年會上發表演講,談到了目前房地產行業的現狀,他指出中國的房地產行業並不是產能過剩,而是結構差異比較大,城市分化很嚴重。在特大型城市房子供應是短缺的,
他說以後房地產市場一是發展租賃,二是發展軌道+物業。
什麼是軌道+物業?
其模式的核心在於把軌道交通投資建設和沿線土地開發升值相緊扣,利用物業開發回收的增值部分填補軌道專案的資金缺口,達到合理回報。
有這樣的模式,以後就算買到偏遠地區也不怕了,
最近在中國經濟50人論壇2017年年會上發表演講,談到了目前房地產行業的現狀,他指出中國的房地產行業並不是產能過剩,而是結構差異比較大,城市分化很嚴重。在特大型城市房子供應是短缺的,
他說以後房地產市場一是發展租賃,二是發展軌道+物業。
什麼是軌道+物業?
其模式的核心在於把軌道交通投資建設和沿線土地開發升值相緊扣,利用物業開發回收的增值部分填補軌道專案的資金缺口,達到合理回報。
有這樣的模式,以後就算買到偏遠地區也不怕了,