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被客戶掛電話2次,拒絕6次後我依然約出客戶,並賣掉了房子!
點擊上方“百萬經紀人俱樂部”,選擇“置頂公眾號”店裡如果突然出來一套比較優質的房源,你會興奮的睡不著覺嗎?你會暗暗發誓這麼優質的房子一定是你把它賣掉嗎?如果這套房源業主只賣一天,你會覺得這麼短的時間怎麼可能賣掉嗎?你會全力以赴去找客戶嗎?
2018-04-14 0 -
同樣是仲介公司做平臺,為啥鏈家網那麼牛?
點擊上方“百萬經紀人俱樂部”,選擇“置頂公眾號”昨天和一個同行聊天,他跟我一頓抱怨。說做互聯網太難了,互聯網創業也太難了。自己從去年5月份至今,開始轉型做互聯網平臺。做了一年多,錢也沒少花。可最後從自己平臺成交的客戶還是寥寥無幾,自己都快
2018-04-18 0 -
張小龍:2018年房產仲介生存法則
百萬經紀人俱樂部創始人、房產圈CEO張小龍每天都有一種感覺,一覺醒來發現這個世界變了,變的和昨天不太一樣了。回憶起房產經紀行業,這幾年真是變化太快。有的人還沒來得及適應,就被淘汰了!2018年房產經紀行業會發生哪些變化?我們又將何去何從?
2018-01-22 0 -
不是客戶太少,而是你對市場的認知太少
各位夥伴們,下午好!又到了每天下午3點準時相見的時刻。記得之前發了一篇《仲介行業最大成本不是獲客,而是認知》的文章,文章中講到“不是客戶太少,而是你對客戶瞭解太少”。一個好的房產經紀人想要獲得更多的客戶,就要完善自己的認知(對市場的認知、
2018-01-22 0 -
那些年,你沒見過的奇葩戶型
作為房產經紀人賣過無數的房子見過無數的奇葩戶型卻還是被這個神戶型再一次刷新認知兩室一廳一跑道每天主臥次臥來回幾次連健身的錢都省了你以為這是一個搞笑的段子然而,實際上這是上海某房產仲介10月15日發佈的真實房源南北通透,地鐵直達,採光無遮攔
2017-10-20 0 -
為什麼你沒有客戶,心裡沒點B數嗎
業務員沒客戶是很不好的現象,沒有客戶就意味著沒有業績,後果很嚴重!不管是什麼原因導致的業務員沒客戶,都要一併查殺!1、手中擁有的潛在客戶數量不多客戶就是給業務員下訂單的人,業務員手中擁有的客戶數量越多,做生意的基礎就會越穩固。優秀推銷員之
2017-10-20 0 -
致客戶,我來告訴你什麼是“黑仲介”
導讀房地產仲介行業在社會中一直沒有太好的評價,甚至部分經紀人被冠以“黑仲介”的名號,客戶在與經紀人相處的時候非常敏感,生怕自己會上當受騙,這讓正規的房地產經紀人非常苦惱。毫不隱瞞,房產仲介領域仍存在一些違規暗箱操作,仲介角色是否誠信、專業
2017-10-20 1 -
做仲介的你,真的會跑盤嗎?
跑盤期是每個經紀人的必經之路,跑盤的認真、用心程度決定了經紀人在房產經紀行業中的成長速度,跑盤的目的是為了體現經紀人的專業程度,增強客戶房東對自己的信任度更好的開展工作。一、跑盤需要瞭解的基本內容以及重要性物業名稱、位置、棟數、套數、單元
2017-10-12 0 -
你真的會帶看嗎?
經紀人帶看過程中常犯的錯誤1、碰到客戶,就沉不住氣,一副急於出售的樣子,最要不得。2 、對方一問底價,就以為即將成交,甚至價格低於折扣;降價後,還徵詢對方是否滿意。3、客戶口說“不錯”,就以為買賣將成交而樂不可支,以至言談鬆懈,戒心解除,
2017-10-12 0 -
乾貨!你為什麼沒客戶
昨天發了一個關於當下如何獲取精准流量(客戶)的朋友圈,我的朋友圈瞬間炸開了鍋,有人質疑?有人點贊?有人相信這就是未來。今天我們就一起探討一下,當下時代經紀人如何精准的獲取客戶。過去我們獲客的途徑主要依靠於門店、做社區、貼條、發傳單、網路埠
2017-08-11 1 -
當火眼雲服遇上了阿裡雲
近日,國內領先一站式企業雲服務平臺火眼雲服(下文簡稱火眼)攜手阿裡雲,為中小微創業者打造更省力、更省心、更省錢的創業之路。火眼一直致力於幫助中小微創業企業解決創業初期“用錢難”和“服務不專業”的問題。面對越來越火爆的創業環境,不少創業者都
2017-07-20 1 -
送給不出業績的銷售人員
無論是銷冠還是新人,“不出業績”有時候就像緊箍咒一樣,突然發作,令人頭痛欲裂。經常有夥伴們向我傾訴,為什麼銷售這麼讓人歡喜讓人憂呢?今天,咱們從一個故事來講起。說有個老太太去買菜,路過四個水果攤。四家銷售的蘋果幾相近,但老太太並沒有在最先
2017-07-19 0 -
這麼多帶看,為啥一套都沒成交?
“今天有帶看吧?”“帶看了這麼多,怎麼沒有一個成交的啊?”作為房產仲介,是不是經常聽見經理說這兩句話?那你帶看這麼多,為什麼沒有一個成交呢?跟小編走,看這幾點你注意到了沒!1、約見地點很關鍵“王先生,您過來吧,我在店裡面等您!”“王先生,
2017-07-09 4 -
壓單、逼單、殺單,一單也逃不了
逼單是整個銷售業務過程中最重要的一個環節。如果逼單失敗你的整個業務就會失敗,其實整個業務過程就是一個“逼”的過程。逼單要掌握技巧,不要太操之過急,也不要慢條斯理,應該張弛有度,步步為營,也要曉之以理,動之以情。但在對客戶逼定時,要確認客戶
2017-06-30 0 -
第二屆中國房產仲介領袖峰會圓滿落幕:這是最好的時代,這是最壞的時代!
“這是最好的時代,這是最壞的時代!”用狄更斯的這句名言來描述時下的地產行業再貼切不過了。我們有過歷史最高銷售額,有過曾經“怎樣都能開單”,有過用不完的熱血...一切好像離我們不遠,卻又那麼遙不可及。但對於未來我們充滿了迷茫,不知道如何自處
2017-06-29 1 -
老客戶就是你的搖錢樹
記得我們上學的時候都學過一篇課文叫做:“猴子掰玉米”,簡單的故事,裡面卻寓意著深刻的道理。仲介這個行業也一樣,我們“開發十個新客戶,不如維護一個老客戶”。老顧客的轉介紹率對業績提升具有非常重要的作用,因為口碑的力量,往往會帶來連鎖反應與利
2017-06-27 0 -
買過房的都知道:“仲介費一點也不貴!”
作為房產從業人員,我不時都有會聽到熟人、朋友乃至客戶跟我抱怨,說你們房產仲介賺錢實在太容易了,就帶我看看別人的房子(賣家),在周圍逛逛,如果我要買,就需要支付按房價計算一定比例的傭金,多輕巧?至少從某一客戶的角度看,房產仲介業務就是如此。
2017-06-27 0 -
我的爸爸是房產經紀人,他是個“騙子”
我有一個做房產經紀人的爸爸,每天晚上他回來我已經睡著了,早上我醒來他已經去上班了。他天天上班、加班,全年節假日無休,都不能陪我一起玩。他,是天底下最大的“騙子”!我的爸爸是個騙子… 他總說:“他有一份好工作”。可實際上,他的工作就是每天烈
2017-06-27 1 -
自從做了仲介,我的人生就變了樣
自從做了房產仲介這個行業,我的人生真就變了。因為,你突然發現,接下來看到的不是想的有錢人的生活,而是:各種艱辛、各種壓力、各種問題。與客戶、與房東、與同行的種種糾葛,對家人的顧不到,對孩子的生疏!只有你一個人在真正承擔!你要知道,房產仲介
2017-06-26 3 -
那誰誰又開單了,他運氣真好
這些年那誰誰一直困擾這我,上學的時候,那誰誰又考了100分!到了談戀愛的時候,那誰誰又找了一個女朋友!工作了,那誰誰又開單了!這都是這個月開的第五單了。而我卻一單都沒有,他真是運氣太好了。真的是那誰誰運氣太好了嗎?當我們說別人運氣好的時候
2017-06-26 0