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商品房價格構成巧解析
開發成本費包括:土地使用權取得費、前期工程費、建築和安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施建設費、開發間接費等。期間費用指開發經營者在商品房開發期間管理費用、財務費用、銷售費用等與房產開發基礎有關的支出。稅金為依據國家稅收法律、法規規定
2017-12-08 2 -
選擇住房附屬設施的技巧
●玄關功能。“玄關”指一般城市住宅裡門口內的一小塊區域過渡空間,這對增加住宅的實用性,十分必要。因為它為人們進出家門時換鞋、掛衣、存雨具、放包等提供了方便。●儲藏功能。可以是單獨的儲藏室,也可以在臥室中設計嵌入式的壁櫥。既可堆放雜物,又可
2017-12-08 3 -
客廳及廚房、衛生間挑選技巧
●重視客廳的設計。客廳設計中最大的禁忌是所有房間繞廳佈置,造成開門太多。完整牆面少。由於通行路線交叉穿越,不利於廳內傢俱的佈置和使用,也影響了休息區的私密性和安靜。●廚房、衛生間的功能和面積。好的廚房帶有一個2平方米左右的服務陽臺,廚房與
2017-12-08 1 -
購買二手房時進行估價的技巧
交易雙方當事人向房地產管理部門申報其成交價格時,房地產管理部門如果認為明顯低於房地產價值,會委託具有一定資質的專業評估機構對交易的房地產進行評估,並以評估的價格作為繳納稅費的依據。此外,交易雙方為確定合理的交易價格,也可委託評估事務所進行
2017-12-08 1 -
購買二手房把關要訣
●把好房屋的面積、結構、裝修狀況關。 ●把好房屋的市政配套、物業管理水準關。 ●把好房屋的歷史與鄰居組合關。 ●把好價格關。 ●把好過戶手續關。
2017-12-08 1 -
保養砧板?這有小妙招
砧板是廚房中不可或缺的用品,用久了總是黑黑黃黃的,上面似乎粘了許多細菌與污垢,但丟棄又覺得可惜,真是左右為難呀!不用擔心!生活妙招網小編特別為您準備砧板清潔的6大密技,讓您的砧板煥然一新! 首先,平日使用時須注意: 【木砧板-分為軟木及硬
2017-12-05 5 -
我想和你好好睡一覺,那……我們談談臥室裝修吧?
一、設計以床為中心在進行住宅的室內設計時,幾乎每個空間都有一個“設計重心”。在臥室中的“設計重心”就是床,空間的裝修風格、佈局、色彩和裝飾,一切都應以床為中心而展開。在臥室中,床所占的面積也最大,所以就應該好好安排一下床在臥室中的位置,然
2017-11-27 1 -
這樣風格的臥室,睡覺都安慰了!
中式風格2美式風格3歐式風格4日式風格5東南亞風格6現代簡約風格7田園風格8新古典風格9後現代風格10地中海風格11宜家風格12混搭風格你最喜歡哪種風格的臥室呢?
2017-11-27 1 -
心疼老婆?這樣裝修,她會愛死你
剛裝修的新家都很漂亮。可是住過一段時間之後,難免就逐漸髒亂差起來,其實,我們只要在裝修的時候注意一下,以後搞衛生完全可以輕鬆很多。凹凸不平的牆壁親們有的會非常喜歡文化磚牆,這樣的牆面“顏值”確實高,但是有個很致命的缺點呢~就是易積灰塵,打
2017-11-27 1 -
裝修後,多久可以入住?
如何能去除各種有害物質?究竟新裝修的房子多久能住呢?新裝修的房子都有難聞的氣味,用了各種各樣的方法,但效果不明顯。那麼裝修後的房屋都就才能入住呢?新裝修的房子多久可以入住?其實,不能簡單看時間長短,裝修後空氣達標,就可以入住;但裝修已經半
2017-11-27 3 -
居家裝修小知識—傢俱選購
一、看看油漆是否均習,實木傢俱看疤節少樹種統一為優;看傢俱工藝設計;沙發要記得看下框架實木。二、嗅好的傢俱在環保處理方面一定好,無任何氣味,原木傢俱能聞到木香,真皮傢俱會有略微的腥臭味。三、摸傢俱是享受,好的傢俱模上去一定很舒服的。真皮觸
2017-11-26 1 -
居家裝修小知識—開關燈具選購
燈飾是新居裝修的點睛之筆,挑選時一定不能馬虎。一、客廳以選用莊重、明亮的吊燈或吸頂燈為宜。二、書房照明應以明亮、柔和為原則,選用白熾燈泡的檯燈較為合適。三、臥室要多配幾種燈,吸項燈、檯燈、落地燈、床頭燈等,應能隨意調整、混合使用,以營造出
2017-11-26 1 -
居家裝修小知識—木門選購
一、木門分類家庭裝修木了可以分為全實木門、實木複合門、免漆門、夾板模壓空心門。二、看油漆1.比較漆膜的豐滿程度,漆膜滿說明品質好,對木材的封閉好。漆膜是否平整,有沒有突起的細小顆粒。2.花式造型要看產生造型的線條的邊緣,尤其是陰角有沒有漆
2017-11-26 2 -
居家裝修小知識—吊頂選購
一、看表面是否平整色彩均勻,無任何氣泡鏽斑。二、掂韌度強不柔軟較好,龍骨要用輕鋼龍骨,輕鋼龍骨很硬。三、試浴霸、照明燈、風暖一定要試用,有的看起來很好不一定實用,試過才知道合不合適。四、比同一種材質,品質相同的貨比三家才知誰家最好。吊頂選
2017-11-26 2 -
居家裝修小知識—移門選購
一、門框材料和門板厚度有講究滑動門使用的邊框材料主要有碳鋼材料、鋁鈦合金材料等,其中鋁鈦合金材料最為堅固耐用;推拉門用的木板,最好選擇10mm或12mm厚的板材,這樣使用起來才穩定、耐用; 厚度小於8mm.會顯得單薄、輕飄; 6mm以下厚
2017-11-26 1 -
不會做?那教你怎麼選買酸菜
(內容摘自本人頭條號:平錄園)不會製作酸菜沒關係啊,我們可以買些來吃,那麼該怎麼挑選呢?挑選和食用酸菜,建議做到以下幾點。一、看菜幫好的酸菜菜幫微白透明,菜葉稍微有些黃,整體上看顏色很清爽。二、聞氣味有一股濃郁酸香味的酸菜較好。如果覺得酸
2017-11-19 2 -
笑與哭,刻骨銘心的感覺才是最真的
我會選擇讓我哭的那個吧!畢竟刻骨銘心的永遠都是刺痛,而絕不會是甜甜的笑,讓我笑的我想做好朋友最合適。一、因為很在乎,所以更易被傷害當我在乎一個人的時候,他的行為都會影響到我的心情,即使是一個不經意間的行為,在乎的多了,難免會被傷到,一次次
2017-11-19 2 -
當沒有了愛情和金錢,還有親情證明我活著對嗎?
這個問題從每個人的原則上去回答,我想親情一定會占很大一部分,畢竟每個人的經歷不一樣,原則自然不一樣。那要問我個人的選擇的話,我選擇親情。一、親人是我這輩子最不可忽視的整體 從小到大,我覺得我除了為自己活著,拼搏著,最讓我堅持下去的就是我的
2017-11-20 1 -
煩做PPT時圖片有浮水印?不用PS一樣去的掉
(內容摘自本人頭條問答號:平錄園)去除不想要的浮水印部分,PPT中的裁剪功能可以幫助你,下面是具體步驟1、打開ppt。2、找到有浮水印的圖片,在下方,不影響整體的佈局。3、先選中圖片,選中以後,上面就會出現圖片工具這個按鈕。點擊一下。4、
2017-11-20 3 -
我好像不知道怎麼關機?不要太尷尬
iPhoneX作為蘋果近幾年來變化最大的一款手機,在給果粉們帶來全新交互體驗的同時,也給許多用戶帶來困擾和不便,如iPhoneX不同以往的關機方法。iPhoneX關機還能有什麼複雜操作?不就是長按電源鍵嗎?不過,iPhoneX的關機方法還
2017-11-20 1