喜大普奔！三江口要拍地了， 土地面積總計276.09畝， 已經確定了具體的地塊位置， 而A-7-1地塊就包含在其中哦。 並且最近A-7-1也有些新動作,這是在為拍地做準備啊。
（三江口效果圖）
限期搬離， 清場ing!
目前， A-7-1這塊地的現場情況是， 地塊已經打圍， 拆遷已基本完成。 而貼在牆上的通告顯示是從2017年9月26日起對此地塊進行全面清場， 進行項目建設。 不知道是不是下雨的關係， 當天沒有進行清場工作， 不過可以肯定的是清場確實已經在進行了。
（通告）
有些土地已經平整出來了
這裡還有個污水提升泵站， 根據地塊指標來看， 應該不會搬
這塊地啥來頭？
說到這裡， 這塊地到底是個啥情況？還是來瞭解一下。 A-7-1東至宜賓市三中， 南至英才路， 西至航太路北段， 北至三江路。 用地面積44454平方米， 容積率3.0， 建築面積133362平方米， 拋開幼稚園和一些基礎設施， 大概有1000餘套房源。 指標上顯示這塊地是二類居住用地， 沒有明確說明有商業比重， 所以暫時也不能確定商業要修多少。
（黑框位置是所在地塊）
（地塊指標）
那不妨來猜測哈這塊地會被誰拿走捏？此前，宜賓城市區域的推介會上，恒大、華僑城對宜賓三江口、高鐵站前廣場感興趣，並且現場與宜賓簽約了，而傳言華橋城的可能性要大些。不過有變數也說不定。還是來“八卦”下價格比較靠譜，以及會朝哪個方向打造吧。
又是改善？剛需客群哭暈
參考邦泰在去年以8360元/㎡的價格競得三江口片區B-2-3（b）地塊，打造的天璽售價達到9000+/㎡來看。這塊A-7-1因為和其他地塊被整體打包，有大量的商業自持，樓面地價或許會比邦泰低。但是，作為真正意義上的三江口核心區開發的開端，到時候房價不說比天璽貴嘛，但也有很大可能要比肩吧，畢竟這裡賣得不僅只是房子，還有臉面和逼格。
另外，產品打造方面，很大可能會是改善型的項目。同時，考慮到3.0的容積率，可能還是會像天璽那樣是高層大平層的產品，朝高端定位的方向打造。原因有二。
一是，這塊地直面長江，算是宜賓不可多得的江景地塊了。
二是，所處位置是三江口，區域定位是CBD中央商務區，逼格這麼高，住宅專案如果不整好點也“配不上”這塊招牌吧。畢竟是屬於宜賓的“陸家嘴”嘛。
一旦入市，或許會在明年年中甚至下半年給宜賓樓市帶來一波高端房源。
寫在最後
在臨港搞得風生水起的時候，其實三江口上頭條的次數在減少。這塊地不管能否推成功，其意義早已超越了地塊本身了。小到三江口，大到整個宜賓，每一次有點動作都會全城關注，畢竟那可是宜賓的城市名片，是宜賓市唯一的市級商務中心。一場“大戲”即將上演，敬請關注三江房產網11月9日上午10點的拍地直播。
三江房產網聲明：一切標明來源“三江房產網”或注有"三江房產網"LOGO的所有文字圖片等資料，版權均屬宜賓三江房產網所有，許可轉載請注明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表三江房產網贊同作者觀點。
（黑框位置是所在地塊）
（地塊指標）
那不妨來猜測哈這塊地會被誰拿走捏？此前，宜賓城市區域的推介會上，恒大、華僑城對宜賓三江口、高鐵站前廣場感興趣，並且現場與宜賓簽約了，而傳言華橋城的可能性要大些。不過有變數也說不定。還是來“八卦”下價格比較靠譜，以及會朝哪個方向打造吧。
又是改善？剛需客群哭暈
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另外，產品打造方面，很大可能會是改善型的項目。同時，考慮到3.0的容積率，可能還是會像天璽那樣是高層大平層的產品，朝高端定位的方向打造。原因有二。
一是，這塊地直面長江，算是宜賓不可多得的江景地塊了。
二是，所處位置是三江口，區域定位是CBD中央商務區，逼格這麼高，住宅專案如果不整好點也“配不上”這塊招牌吧。畢竟是屬於宜賓的“陸家嘴”嘛。
一旦入市，或許會在明年年中甚至下半年給宜賓樓市帶來一波高端房源。
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