{背景}：2015年， 旭輝地產與14家企業競拍， 經過176輪後， 最終以17.126億的價格拿下了長嶺山片區的一塊體量為60畝的住宅用地， 樓面價15291元/㎡， 而這塊地對比6年前的成交身價已經翻了5倍，
2016年6月濟南市規劃局就已經公佈了關於長嶺山片區的規劃方案， 擬要將這一片區構建成生態、活力的城市新區， 從總體佈局到交通規劃、從生活配套到商務分區等方面都做了較為詳實的部署。 隨著東城的發展， 長嶺山片區的區位價值在政策規劃的影響下， 有了明顯的凸顯和提升。 在近幾年的時間裡， 長嶺山片區已經有萬科、恒大、旭輝、銀盛泰、三慶等企業相繼進駐進行開發， 未來這裡將會成為一個可以容納11萬人的大型社區。
強企合作 打造城市新標向
銀盛泰集團根植、發展在青島， 是青島房地產市場中發展最好的本土企業， 在今年5月份時， 銀盛泰集團董事長任軍對外發聲：2017年企業發展要突破100億， 要做山東市場的領跑者。 銀盛泰·金域藍山投入市場後立刻引發關注， 並迅速受到了購房者的追捧和認可。
翻閱過往不難發現， 旭輝地產在2016年便已在濟南嶄露頭角， 在今年7月終於拿下一個滿意的地塊。
本著強強聯合的思路， 2017年旭輝地產與銀盛泰集團“溫馨”牽手， 共同打造金域藍山專案， 據悉將以旭輝操盤、銀盛泰控股的形式進行合作， 從而共同打造城市合夥人的形象。
奧體CBD格局成型 濟南未來已到
長嶺山片區的規劃在2016年6月便已公佈出來， 規劃將該片區打造成生態、活力的城市新區， 定位為以居住為主體， 兼具生產、科技研發、商務辦公、金融服務等於一體的城市綜合片區， 整體呈現出“一心、一軸、四組團”的總態勢。
旭輝·銀盛泰金域藍山項目， 位居奧體CBD長嶺山區域內， 隨著行政中心的東移， 濟南正經歷著城市巨大的格局變革。 專案擁享奧體CBD、曆下區、長嶺山三重利好， 於絕版中央生活區彙聚臻極資源。 集萃奧體、高新、漢峪三心無上光華， 帶來全方位的品質升級。
生活配套邁向高端 實力優品一步到位
從交通規劃方面來看， 旭輝·銀盛泰金域藍山距離經十路只有800米的距離， 一方面可以享受經十路帶來的快車道享受，另一方面也可以避免主流車道帶來的噪音污染。
在軌道交通方面，經十路上規劃了一條地鐵M3號線，距離專案最近的是林家莊站，從地鐵口到社區步行僅需8-10分鐘的路程。地鐵開通之後，金域藍山便成了名副其實的“地鐵房”，它為業主帶來的不僅僅是出行方便，還可以給房產帶來很高的升值空間。此外專案北側的世紀大道上也會有地鐵M6號線規劃，社區享受“雙地鐵”便利，免去業主日常上下班的擁堵。
金域藍山地處曆下區，周邊配套齊全，擁有10分鐘商業綜合生活圈：向東可達舜泰廣場；向北可達萬達廣場、美蓮廣場、丁豪廣場；向西可到燕山立交橋；向南可到漢峪金融商務中心，這些都極大的滿足了業主居住、休閒、工作、生活的需求。
以漢峪金融商務中心為例，整體建築面積相當於2個恒隆廣場，並且未來將會引進准7星的凱賓斯基高檔酒店，落子在此更多的是看中東部未來的發展潛力。除此以外，還將建設一個國際大型醫院，其醫療水準可以和國際相接軌，能承擔起業主對家人健康保駕護航的需求。
曆下區還可以提供優質的教育環境，社區周邊有幼稚園、小學和初中的教育用地，曆下區的惠民政策和福利待遇都將免去家長關於孩子教育的後顧之憂。
精裝房漸成大趨勢 房產升值空間寬敞
從今年的土地拍賣情況來看，東部仍是發展主力，7月份旭輝拍地的樓面價為15291元/平米，與其相鄰的路勁在8月份的土地樓面價也升到了17750元/平米，這個價格與正在銷售的金域藍山的房價相差並不大，可以說目前金域藍山是長嶺山片區的價值窪地。
依據目前市場的發展態勢和周邊在售精裝房的情況，預計明年整個曆下區精裝房的售價有可能漲到3萬元以上，房子有很大的升值空間。金域藍山一期售罄、二期預計會在今年11月份推出精裝修產品，據專案負責人介紹，近期準備推向市場的精裝房用料、選材方面非常用心，設計風格上亦採用德系精裝方式，務求給業主提供一個溫馨、美好的家。
一方面可以享受經十路帶來的快車道享受，另一方面也可以避免主流車道帶來的噪音污染。在軌道交通方面，經十路上規劃了一條地鐵M3號線，距離專案最近的是林家莊站，從地鐵口到社區步行僅需8-10分鐘的路程。地鐵開通之後，金域藍山便成了名副其實的“地鐵房”，它為業主帶來的不僅僅是出行方便，還可以給房產帶來很高的升值空間。此外專案北側的世紀大道上也會有地鐵M6號線規劃，社區享受“雙地鐵”便利，免去業主日常上下班的擁堵。
金域藍山地處曆下區，周邊配套齊全，擁有10分鐘商業綜合生活圈：向東可達舜泰廣場；向北可達萬達廣場、美蓮廣場、丁豪廣場；向西可到燕山立交橋；向南可到漢峪金融商務中心，這些都極大的滿足了業主居住、休閒、工作、生活的需求。
以漢峪金融商務中心為例，整體建築面積相當於2個恒隆廣場，並且未來將會引進准7星的凱賓斯基高檔酒店，落子在此更多的是看中東部未來的發展潛力。除此以外，還將建設一個國際大型醫院，其醫療水準可以和國際相接軌，能承擔起業主對家人健康保駕護航的需求。
曆下區還可以提供優質的教育環境，社區周邊有幼稚園、小學和初中的教育用地，曆下區的惠民政策和福利待遇都將免去家長關於孩子教育的後顧之憂。
精裝房漸成大趨勢 房產升值空間寬敞
從今年的土地拍賣情況來看，東部仍是發展主力，7月份旭輝拍地的樓面價為15291元/平米，與其相鄰的路勁在8月份的土地樓面價也升到了17750元/平米，這個價格與正在銷售的金域藍山的房價相差並不大，可以說目前金域藍山是長嶺山片區的價值窪地。
依據目前市場的發展態勢和周邊在售精裝房的情況，預計明年整個曆下區精裝房的售價有可能漲到3萬元以上，房子有很大的升值空間。金域藍山一期售罄、二期預計會在今年11月份推出精裝修產品，據專案負責人介紹，近期準備推向市場的精裝房用料、選材方面非常用心，設計風格上亦採用德系精裝方式，務求給業主提供一個溫馨、美好的家。