窗洞口及屋面細部節點防水處理如何控制？實例做給你看

工程概況

某開發商在寧波市海邊開發了一處高檔住宅社區， 總建築面積約30多萬m2。 屋面為局部斜坡瓦屋面， 門窗採用鋁合金斷橋隔熱型材和中空玻璃（無護框）， 現場安裝。

尋找斜坡瓦屋面、窗洞、窗上頂部平臺及邊牆等細部節點可靠的防水方案成為開發商、總包方及門窗安裝公司的共同目標。

因為寧波地處東南沿海， 雨水充沛， 且雨季常伴有大風， 牆體系多孔性材料， 在風壓作用下易在洞口和邊緣節點變形；另外， 住戶每天在開啟和關閉門窗過程中， 活動的窗扇和門總是撞擊門窗框的同一部位，

也會造成洞口節點變形；斜坡瓦屋面與邊牆處變形量大， 也易產生滲漏。 因此， 本工程對所選用的防水材料在強度、柔性、耐久性方面都提出了很高的要求。

窗洞及屋面細部節點防水處理

主要節點包括：

1）瓦屋面與窗戶頂部小平臺搭接縫處。 此處從有一定坡度的瓦屋面伸出一個平臺， 搭接處容易漏水。

2）瓦屋面與小平臺側立面搭接處， 雨水容易從此處滲入平臺側牆內。

3）小平臺上水落口與穿過平臺排水管道處， 易造成漏水。

4）窗戶與牆體接縫處， 也是防水的薄弱部位。

考慮到這些細部節點的複雜性和特殊性， 本工程經多次試驗論證， 採用了刷塗單組分聚脲 SJK580 來完成節點防水處理。 單組分聚脲SJK580有足夠的強度和延伸率， 長期耐水浸泡，

抗紫外線， 能夠滿足上述細部節點防水的一些苛刻要求。 該工程採用 SJK580對窗洞口與屋面細部節點進行防水處理的施工工藝如下：

1 ) 基層處理。 用刀割去原有細部節點SBS改性瀝青卷材防水層， 用砂漿將細部做成一連續的弧形面， 平臺上部要做到瓦片下向坡上延伸 200mm。 側面牆與坡屋面瓦片處要在陰角處做成一弧形面。 在平臺四邊用砂漿抹平， 並做成連續的弧形面。 小平臺處， 水落口邊緣、穿牆排水管用網格布包邊。

2 )塗布底塗料PRIMER- E。 基層乾燥（含水率達到 9% 以下）後， 塗布底塗料 PRIMER- E 一遍， 每kg約塗布5m2。

3 ) 塗布單組分聚脲 SJK580。 底塗料塗布約 5h後， 用手指接觸表面， 此時底塗已經不再粘手， 用硬質毛刷塗布單組分聚脲 SJK580於前述細部防水區域，

可一次塗布到1.5mm 厚。 乾燥約 12～24h後， 檢查各細部區域， 對部分未塗覆到的區域或塗布過薄處進行修補。

對於窗戶洞口， 則要求在窗框邊緣用聚脲搭接5～10mm， 整個窗洞四周均要塗刮到， 並要求一直延伸到外牆立面邊緣處約10mm。 平臺和側牆與坡屋面瓦搭接處， 可揭掉一塊瓦後再施工， 要求與坡屋面至少有150mm 搭接區。

4）細部防水完成後， 做48h噴淋試驗， 檢查有無漏點。 本工程上述細部節點防水採用單組分聚脲SJK580塗料後， 未發現有任何滲漏。

5）噴淋試驗後， 將邊緣區坡屋面上瓦塊重新鋪放好並固定住。 側立面牆和窗戶洞口邊重新貼上裝飾面磚。

該工程施工後至今已整整一年， 經歷了大風、大雨以及冬季， 未發現有漏水現象。

結語

❖ 屋面最容易發生滲漏水的部位就在細部節點。

細部節點防水可以使用高強度、高柔性、抗紫外線的防水材料來解決。 本文介紹的刷塗單組分聚脲塗料解決細部節點防水的方案是一個嘗試。 工程應用實例證明， 單組分聚脲解決細部節點防水是可行、有效的。 但聚尿素成本高， 住宅工程屋面大面使用一般業主承受不了， 如果在屋面大面仍採用傳統防水， 而對於細部節點也就是最難解決的防水部位用聚脲來解決， 聚脲與周邊大部分其他防水材料互相匹配並有良好的粘結性， 這樣既能提高防水的效果和耐久性， 又能節省防水綜合成本。

❖ 在南方沿海多雨、多風地區， 窗戶洞口滲漏一直是老大難問題。 窗戶在開啟、關閉過程中， 受到強動能的撞擊，

以每天 2 次開關窗戶計算， 一年門窗就受到730次撞擊， 並且每次都在同樣的位置， 無論洞口填充的是發泡劑還是砂漿， 在大風、建築沉降、熱脹冷縮、每天開啟和關閉過程的撞擊等綜合因素作用下， 洞口各介面節點難以避免地發生開裂。 這就要求窗戶洞口所用防水材料強度要高， 同時要有高的延伸率,並且對窗框和基層材料有良好的粘結附著力。 上述工程實例證明， 高強度、高延伸率、耐水浸泡、抗紫外線的聚脲完全能滿足這些條件。

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