經歷了2016“改善元年”的洗禮， 2017， 成都房地產市場持續發酵， 房價水漲船高， 購房者不減反增。 普通住宅與改善盤在市場上的表現一如之前， 勢不可擋。 但與上半年相比， 面積在140m²以上的大戶型越來越受青睞。
改善盤滲入成都市場， 大戶型時代來臨
近期拍賣土地容積率均不超過3.0， 溫江拍出的三宗土地容積率平均為2.5。 先于溫江步入萬元階梯的犀浦， 出讓的兩宗土地容積率分別為2.4與2.9， 龍泉十陵板塊萬元地的容積率更是低至2.0。 而過去市場上樓盤專案的容積率平均為4.0， 與以往相比今年土地容積率頻頻降低，
（成都天府新區效果圖）
縱觀成都9月售房資料， 市場主力去化產品為建面70-100 m²及建面100-130 m²產品。 70-90m²常規產品占比下降， 本月同比下跌6個百分點。 改善型需求持續釋放， 100m²以上產品本月銷售套數占比達42%，
（成都融創·玖棠府效果圖）
融創， 堅持高端精品路線， 重新定義改善大戶型
品牌定位為“中國高端精品生活創領者”的融創， 是中國房企TOP10裡始終堅持高端精品戰略的房企之一。
而此次， 融創落子成都南拓大動脈天府大道南延線之側，
玖棠府伏身市場， 以深耕高端、改善市場的深厚沉澱， 洞見家庭成長需求， 因時制宜為受眾群體定制高品質、優服務的改善型產品， 構建以148-180 m²為主力戶型， 佈局最大達約308 m²的躍墅級產品， 豐富高端深度改善產品線。
（成都融創·玖棠府效果圖）
在融創眼裡，
改善大平層只是高一點的別墅而已，
應有的享受絕不能低於別墅。
建面約148-180m²的戶型在空間規劃上：更大面積戶型便於功能空間的完整性及獨立性，
在保證一家人共用天倫之樂的同時兼顧個人隱私。
在產品設計上：大面積意味著更好的視野角度，
約7米通透橫廳帶大面寬陽臺，
敞迎錦江6公里生態帶，
千米無遮擋視野；在細節打磨上：大面積賦予設計師更多權力，
內玄關設計，
空間禮序，
精妙東方美學；在生活品質上：大戶型等同於各臥室自帶大飄窗，
室室觀江，閒情逸致，此外，入戶花園，花鳥池魚，田園春色。
（成都融創·玖棠府樣板間實景圖）
玖棠府低密墅質樓中樓“空中躍墅”，最高可享3層居住空間。全功能配置，層次清晰；頂層附超大露臺，登臨居高，極目一城風華；入戶空間與客餐廳雙倍挑空，家族風範不彰自顯；約7.2米餐客一體橫廳，談笑鴻儒間，家國天下事；闊尺大面寬陽臺，觀江瞰湖無遮視野，寫意人生；全明設計，明廚明衛、幹濕分離，尊崇一脈相承； 3大套房級主臥，悉心呵護每位家庭成員，亦融合亦獨立。
（空中躍墅效果圖）
據悉，融創·玖棠府第一批次高層開盤即售罄，現第二批次高層加推在即。本次加推將把項目剩餘的“瞰湖雲邸高層”房源全部推出，即日起可致電或前往項目行銷中心諮詢！
室室觀江，閒情逸致，此外，入戶花園，花鳥池魚，田園春色。
（成都融創·玖棠府樣板間實景圖）
玖棠府低密墅質樓中樓“空中躍墅”，最高可享3層居住空間。全功能配置，層次清晰；頂層附超大露臺，登臨居高，極目一城風華；入戶空間與客餐廳雙倍挑空，家族風範不彰自顯；約7.2米餐客一體橫廳，談笑鴻儒間，家國天下事；闊尺大面寬陽臺，觀江瞰湖無遮視野，寫意人生；全明設計，明廚明衛、幹濕分離，尊崇一脈相承； 3大套房級主臥，悉心呵護每位家庭成員，亦融合亦獨立。
（空中躍墅效果圖）
據悉，融創·玖棠府第一批次高層開盤即售罄，現第二批次高層加推在即。本次加推將把項目剩餘的“瞰湖雲邸高層”房源全部推出，即日起可致電或前往項目行銷中心諮詢！