買房投資的時代正在漸漸地過去， 國家的各種調控政策， 使的炒房者步履維艱， 房價在慢慢地趨向平穩。 樓市經歷了發展、繁榮， 如今面臨各樣的調控。 不知不覺中已經發生了巨大的變化。
一、二手房市場佔據的比重越來越多， 受限制也最多
目前， 樓市調控所有的限售基本都是針對二手房， 目的雖然是打擊炒房客， 但是給二手房市場帶來了不可思議的影響。 因為隨著房產市場的發展， 這幾年二手房佔據的比例越來越大， 仲介也如雨後春筍， 遍地開發。 未來二手房市場比重只會越來越多， 所以說， 規範仲介勢在必行！
二、小產權房等不合法的房子管理更加嚴格
小產權房， 如果你到下面的小城市看看， 許多地方這樣的房子數量甚至超過了商品房數量。 小產權房無論建設， 還是買賣， 其實都存在一定的弊端， 未來， 小產權房將會進一步得到規範， 同時對歷史遺留的這些問題， 我想也應該出具更好的解決辦法。 不允許小產權房登記， 就是對小產權房釋放的最初信號。
三、發展樓市， 不僅僅是鼓勵賣買， 而是要樓市健康平穩
過去幾年， 國家想著辦法讓樓房賣出去， 不論是誰， 只要能賣的出去就行， 所以炒房客撿了漏。 如今， 樓市進入調整期， 不再以買賣看發展， 而是以樓市的健康平穩為重， 打擊炒房客不是最終目的， 讓樓市回歸理性， 回歸住居本性是根本。
四、讓剛需者買得起房， 讓老百姓有房可住， 才是根本
所有的調控， 根本目的是什麼？是為了讓更多的剛需有房可住。
隨著一些列的調整，
房子不再是炒的，
而是住的，
讓全體人民居有定所。
可以說，
房地產變天了，
迎來了新的時代！