在強監管的高壓下， 銀行消費貸資金違規入市的勢頭已經大減， 購房者想利用銀行消費貸、經營貸等相對便宜的資金來湊足首付的難度越來越大。 但面對不少購房者依舊對購房資金的迫切需求， 一些非持牌金融機構的短期貸款有入市的苗頭， 只是其形式更為隱蔽， 一些貸款公司， 擔保公司通過所謂的墊資服務、信用卡套現等行為向購房者提供入市資金。
一整年， 監管層對資金違規流入樓市的行為進行了沒有最嚴只有更嚴的排查打擊。 嚴查的對象一直是銀行體系， 實際上還有大量互聯網金融機構、貸款機構以及擔保公司提供的無擔保無抵押信用貸款流入樓市， 變相助推居民加杠杆購房。 這些非銀行貸款的借貸利率較高， 如果個人加杠杆較快， 一旦市場發生波動， 形成的壞賬風險也將更高， 勢必波及到銀行釀成更大的危機，
為防止居民杠杆率過快上升， 防範房地產泡沫風險， 監管力度不斷升級。 近日， 住建部、人民銀行、銀監會聯合部署規範購房融資行為， 加強房地產領域反洗錢工作。 包括嚴禁房地產開發企業、房地產仲介機構違規提供購房首付融資；嚴禁房地產開發企業、房地產仲介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司等違規提供購房融資， 對違規的企業機構將列入嚴重違法失信企業名單或依法錄入征信系統；嚴禁個人綜合消費貸款等資金用於購房， 強化對個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的額度和資金流向管理， 以此促進房地產市場平穩健康發展。
房地產調控還在深入，