同一個社區樓棟差別這麼大！如何選擇最佳樓棟

很多購房者在選好了社區之後， 就開始選擇樓棟。 樓棟在整個社區中處在什麼位置對居住者的生活影響很大， 如臨街的樓棟顯然會更多受到雜訊的干擾， 社區深處的樓棟進進出出可能不夠方便。 那麼什麼樣的樓棟才是社區中的“必選項”呢?

1、樓間距大的

其實在同一個社區打算挑選樓棟的過程， 首先考慮樓間這個問題， 樓間距小的話， 無論房子朝哪個方向都會影響房屋內的採光。

來看看下面的圖你就會清楚， 剛開始要先瞭解整個社區的整體佈局圖， 像下圖紅色點標出來的幾個樓棟樓間距是最好的，

不管是從通風還是採光都是最佳的位置， 雖然說每一個社區的規劃都不一樣， 但是根據樓棟間距來選， 就不會有錯， 這樣選到的樓棟才是最舒適的。

2、採光好的

從樓棟朝向來看， 坐北朝南的房子自然最受歡迎。 購房者到售樓部看沙盤或者拿到社區的規劃圖時，

一定要先確定各個樓棟的朝向， 最好選擇那些坐北朝南的房子， 相對來說採光通風效果最好， 另外， 南偏東或者南偏西的房子， 其實也不失為一個好的購房選擇。

3、出行方便的

要選擇出行相對方便的那棟， 就算買了房子， 每天還是需要去上班的， 要是樓棟處於太偏僻的地方， 離社區主幹道太遠， 那麼每次上班都要繞幾分鐘， 這樣就不好了， 在選樓棟的時候一定要選擇靠近主幹道或者主出入口的。

4、噪音影響小的

雖說在同一個社區裡面， 但是因為每棟樓的位置不一樣， 如果樓層的地理位置處於社區的出入口， 或者車庫的出入口、近主管道或者外面馬路的樓棟， 這類樓棟一般會容易受噪音的污染， 尤其是低樓層的房子， 影響更加嚴重。 所以我們買房的時候， 要儘量避開這些房子， 選擇受到噪音影響小的那棟。

說了這麼多， 那麼， 同一個社區哪棟樓是比較好的呢?

總結來說， 整個樓盤中售價較高的樓棟， 必然理論上說是較好位置， 這一類樓房，

首先景觀視野是較好的， 陽臺要麼就是對著一線江景， 要麼就是正對社區核心的花園， 通常處於整個樓盤的核心位置。 這裡既不會蓋垃圾場和變電站， 也沒有太大的噪音污染， 而且距離適中， 所以建議大家如果買房的話， 買社區的核心樓房是最為合適。