隨著冬天的到來， 雖然想買房， 但是冬天買房真的合適嗎？這個季節看房同樣利弊兼備， 房子的很多問題只有在這個季節才會暴露， 也有一些弊端會因為環境因素而被掩蓋。
一、選擇有風的日子去看房
通風對於保持室內空氣新鮮、減少病菌都具有很大的作用， 即使在寒冷的冬季也不能忘記給房子透透風。 冬季風多， 風力也最猛， 選擇有風的日子去看房， 可以測試房屋的通風效果。
此外， 還可以檢查房屋的密封效果， 即將房屋門窗緊閉後， 看室溫是否能快速上升， 並可在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進的現象。
二、有效日照時間內判斷採光
此外， 儘量選擇在有效日照時間看房， 即8：00至16：00， 以此便於選到採光性能好的居所。
三、認清隱形“樓患”
冬季乾燥寒冷， 各類氣味也不易散發， 因此環境衛生的好壞不易被發現， 如垃圾是否能夠及時清理，
由於這些情況很難在冬季察覺， 因此要向社區其他居民或街道人員打聽清楚， 以防後患。
四、嚴格專注“返潮問題”
購房者可以通過觸摸牆體來判斷房屋是否返潮。 房屋返潮很多是因為施工工藝不當造成的。 部分樓盤趕工期， 沒有等牆內水分揮發， 就開始了牆面施工， 把很多水分封閉在牆內， 這樣供暖期一過， 就會出現結露或長毛現象。
五、寒冷天氣考驗物管水準
冬季裡由於風比較大， 所以地上的垃圾也比較多， 尤其看二手房時， 可看看物業是如何處理的， 以此來考察物管真正的服務態度。 由於冬季裡的人們都比較懶散， 所以在某個程度上來說，
六、充分瞭解建築品質
年底房源多， 一般的企業都會推出相應的優惠措施或促銷方案進行更好的銷售。 此時， 購房者應理性判斷和選擇心儀樓盤。
如果買期房， 冬季不施工， 是不便到工地現場看樓盤的， 所以只能通過沙盤和售樓員處瞭解房子的資訊。 因此， 要充分瞭解房子的建築品質， 慎重考慮是否按時交房、產權證是否按時辦等問題。