買房子可是件大事情， 一定要慎重再慎重。 那些失敗的置業經驗大多是因為購房者看房選房不認真、不理性導致的。 為避免購房人吃虧上當， 下面小編就教教你如何防範買房過程中的風險吧。
1、要有強烈的法律意識
對於購房人來說， 挑選所購房屋的位置、壓低價格固然重要， 但我們認為更重要的是要時刻警覺。 因為現在的房地產市場尚不規範， 陷阱無處不在。
因此， 學習瞭解有關法律、法規， 向專業人士（特別是專業律師）諮詢、瞭解有關購房方面的法律規定、知識是十分必要的， 只有這樣才有可能較好地維護自己的合法權益。
2、要充分行使法律賦予的權利， 在交易過程中始終堅持平等互利、協商一致的原則
平等交易是一個法律原則。 目前在房地產交易過程中， 開發商（售樓人員）處在強勢地位， 與購房者之間資訊極不對稱， 存在種種開發商（售樓人員）以強淩弱、做霸王買賣的現象。
為此， 消費者要擺正心態， 不畏強權， 購房時要把問題搞清、搞細， 對合同條款有異議、約定不明確、不滿意的， 就堅決不簽， 堅決不買；該堅持的原則就一定要堅持， 不要圖一時之快， 隨便妥協， 從而給自己帶來無窮的煩惱和巨大的經濟損失。
3、要認真簽約， 保留好證據
在購房過程中， 不要輕信開發商（售樓人員）的花言巧語。 在簽署合同時一定要認真審查每一個條款， 把相關問題問清楚、搞清楚；您希望得到的一切承諾， 和雙方業已形成的協定內容， 務必以書面形式記錄下來， 以免日後空口無憑。
收樓時和入住後， 一旦發現問題， 應保存好各種證據， 必要時對相關事實可以通過辦理公證的方式保留證據，
4、要學會依靠專業人士、拿起法律武器維護自己的權利
房屋買賣不同於一般消費， 涉及工程、品質、合同、物業管理等多個領域， 有關法律法規比較複雜。 購房人即使經多方考察， 一般也很難通過個人的努力搞清問題的癥結所在。
因此， 如果發生了對您不利的事情， 或者您預料到風險可能到來時， 為有效地維護自己的正當權益， 就應及時和該領域的專業人士、法律界人士、仲介機構、維權組織取得聯繫， 以求得幫助。
6、查驗房地產開發企業或代理銷售機構是否具備銷售房屋的主體資格
購房人應注意查驗房地產開發企業或代理銷售機構的營業執照、開發企業資質證書是否在有效期、代理銷售機構是否備案等，