調控之下， 樓市趨向理性， 回歸居住的本性， 這是大家都希望看到的， 其效果也是有目共睹的， 但是其實樓市仍然是亂象叢生， 怪事連連， 讓人捉摸不透。
一、都說房價會大跌， 新房開盤仍火熱
房價在密集調控之下， 下跌似乎已成了板上釘釘， 無論專家也好， 還是名人也罷， 甚至普通百姓談論最多的恐怕也是房價下跌問題。 八年後房價如蔥， 成了全民的希望。 明明大家都覺得房價會跌， 可是許多新房開盤的現場依然火熱， 有人說， 這是開發商搗的鬼， 也有人說， 這是炒房客不死心， 還有人說， 這正反映了目前樓市剛需人群真實寫照。
二、明明租房政策越來越好， 可是大家還是爭著上車早
新的政策， 第一針對炒房客， 第二針對租房市場。 從租房落戶， 到租售同權， 加上馬雲入住租房市場， 一時間， 租房的火熱似乎超過了買房的市場。
三、房價這麼高， 開發商卻說利潤少
購房者抱怨房價高的同時， 開發商卻在抱怨利潤少， 土地價格貴， 材料價格上漲快， 人工費越來越高， 其他亂七八糟的費用多， 所以開發商寧可空著房子也不降價。 還想著法子暗地裡提高房價， 這些顯而易見的問題， 卻一直坑蒙拐騙消費者， 是監管部門得不到位， 還是購房者的法律意識不強？甚至說， 是不是真的開發商真的就是利潤太低， 也是無可奈何？
當然， 樓市讓人捉摸不透的其他事情還很多， 例如明明農村政策越來越好， 可是更多的農民還是進城區買房， 看來， 有樓的地方就有江湖， 也難免讓人們不可理喻。