你買青鐵華潤城
看中的是雙地鐵和開發商的實力
你買天泰書院壹號
看重的是社區周邊純熟的配套
你買恩馬墅院
看重的是靜謐的環境
但你在一個青島主城區最為擁堵的地帶
花3萬+買容積率如此高的金隅和府
真想不透是為什麼
原本想說現在這個時候還收50%首付， 賣3萬+的金隅和府是主城區性價比最低的社區， 但突然想到了同樣”地王“出身的藍光黑鑽， 我覺得這倆項目可以性價比還是有一拼的。
金隅和府， 我覺得最大的問題就是容積率。 專案分為三期開發， 總占地面積只有54007平方米， 但是專案共規劃31個樓座， 分為北、中、南三個組團， 包括商業住宅樓21座， 公租房樓1座， 商業用房樓8座， 以及一座幼稚園。 你要到實地看一看， 就會驚訝這個盤高樓密度比回遷房都要高。 樓盤充分延續了該片區開放式社區容積率高、樓盤間距小這一 傳統， 而有這一傳統的的樓盤，
對於現代人來說， 需要特別注意的是車位元問題， 這麼高密度的社區， 車位元能不能滿足所有業主的需求， 這個一定要問明白， 因為周邊已經車滿為患， 沒有什麼公用車位再給社區的新業主租用。
買高價房， 除了房子本身外， 看重的還是周邊基礎配套， 學區是很重要一個因素。
金隅和府所在的片區並不是知名學區。 雖然周邊有超銀小學這樣的私立名校， 但該校招收學生並不以家庭住址為限制， 除了家長要支付不菲的學費外， 學校還要在入學前對學生的綜合素質進行考察。
對於該社區的業主來說， 出行難或許是在入住後要面臨的最大難題。
除了開車出行外， 乘坐公共交通工具也是不錯的選擇。 但是該項目周邊沒有即將通車的地鐵線路。 在地鐵規劃如此密集的島城， 地鐵出行不是該項目的優勢， 這讓其以後升值沒有最大配套利好。
那麼這個死貴的樓盤還有什麼讓人心動的地方？