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青島地鐵11號線空載運行 哪些地鐵房要趕緊賣哪些又要趕緊買?
從2016年年底開始,島城人對於地鐵房有了準確的認識。 新都心、李村商圈等地迅速崛起。我前段時間提醒大家要趕緊下手的遼寧路和利津路沿線,次新房在2017年的最後一個季度完成了一波瘋長行情。新年伊始,11號線空載試運行的好消息傳來,這也預
2018-01-02 1 -
西海岸的高地價=未來高房價 那高新區的房價是不是就該3萬+了?
今天,金澤&金地以8166元/㎡的底價拿下西海岸起拍樓面地價第二高的兩江路地塊,青島地鐵以底價7040元/㎡拿下西海岸起拍樓面地價第三高的昆侖山路地塊。這著實讓西海岸許多在售專案的開發商和五毛党們高興了一番。這麼高的樓面價,那未來的房價
2017-12-28 0 -
2018年想在青島買房 你不能忘了三個老理兒
歲末年初,是到了總結和展望的時候。但是說點什麼呢? 分析ZC面?這ZC面的東西口號夠響,但似乎對於市場影響不大,你看GX區這一年的房價沒怎麼漲,茶水卻越來越貴了; 分析經濟面?這經濟包括國內的,國外的,宏觀的,微觀的,各種圖表看下來,你
2017-12-27 1 -
大城陽的房子賣到7500元/平 金科陽光美鎮真能閉著眼搶?
過去的這個週末,青島的樓市是非常熱鬧的。要論關注度,新都心的保利天匯顯然更高。但是這個盤我不想多談,即使我非常看不上保利對待業主們的跋扈作風,但是我還是覺得這個價位,買這個位置上的房子是比較值的。 我今天想說的,是位於高新北的一個低價樓
2017-12-17 0 -
大學路學區房悄悄沖過6萬/平關口 我又想和你聊聊青島的學區房了
臨近年底,各種關於政治、關於經濟、關於樓市的消息在滿天飛。隔壁曹縣不老實想自絕於地球,美國總統喪心病狂玩減稅、各大銀行耍流氓房貸利息節節高、開發商選房門檻抬到了300萬…… 一天到晚舉著個破手機看得腦袋疼,但還是越看越糊塗。 說實話,雖
2017-12-08 0 -
上合峰會確定青島一線地位 給樓市帶來三大利好最火的是這一區
今天,在外交部的官方網站上,確定了一條讓人振奮的消息:外交部長王毅在2017年國際形勢與中國外交研討會開幕式上表示, 我們將按照親誠惠容理念和與鄰為善、以鄰為伴周邊外交方針深化同周邊國家關係。明年,我們將辦好博鼇亞洲論壇、上合組織青島峰
2017-12-09 0 -
這時候你要在青島買(chao)房 能不能拿起房款真不是最重要的事
樓市瘋了嗎? 剛剛過去的一周,西海岸出現了近乎瘋狂的市場行情。一個麻煩不斷的劍橋小鎮開盤人山人海、體量巨大的錦繡城開多少房子也不愁賣、龍湖紫宸限價房更是紅得發紫……在調控政策如此嚴厲的情況下,在房貸利率大幅上漲的情況下,在各大權威媒體、
2017-12-04 0 -
置業答疑:40萬存款5000元房貸 這樣工薪階層在青島怎麼投資房產?
一個網友,留言請教問題。最近幾天比較忙,沒登錄,結果錯過了單獨回復的時間。仔細想了一下,感覺可能有這樣需求的人還比較普遍,那就簡單寫點建議吧。 這名微友自己已經有房子了,而且李村的地鐵次新房。所以,我不建議賣了再換。我希望大家牢牢記住“
2017-11-21 0 -
最宜居的城市正在向大城市邁進 2018年青島在這地方買房不需糾結
最近幾天,經常有朋友會問我樓市的問題。大家都感覺到了要變天,但是卻弄不清楚往哪變,所以這房子是買是賣很糾結。我正琢磨怎麼回復這事兒的時候,有人又成功的用“最宜居城市”這個舊聞成功騙取了點擊量。雖然這最宜居有些爭議,但是借著這個由頭說說樓
2017-11-16 1 -
加推價掛牌價實賣價 在青島買房你要信哪個?
一個朋友來找我諮詢房事,說是一個朋友想把曉港名城的一套大戶型賣給他,價格不超過1.8萬元/平方米,但是這個社區在二手房市場的價格基本都在2.4萬元/平方米左右。 為什麼會出現這種情況? 如果捨棄問題房的可能,這個房子在這個時候賣這個價我
2017-11-10 0 -
今天是記者節 教你幾個找記者解決房產糾紛的正確姿勢
建材人工什麼都漲了但房價不能漲那麼到了交房的時候業主維權就是大概率事件只是你會借助媒體維權嗎? 個人感覺,明年將是房地產業維權的大年。除了房屋建築品質問題外,這因為限價而倉促上馬的天價裝修,將是另外一個維權熱點。出現問題,借助媒體維權自然
2017-11-08 0 -
青島主城性價比最爛之二的盤加推:誰給我一個金隅合府值3萬+理由
你買青鐵華潤城看中的是雙地鐵和開發商的實力你買天泰書院壹號看重的是社區周邊純熟的配套你買恩馬墅院看重的是靜謐的環境但你在一個青島主城區最為擁堵的地帶花3萬+買容積率如此高的金隅和府真想不透是為什麼 原本想說現在這個時候還收50%首付,賣3
2017-11-03 0 -
青島地鐵新盤:保利天匯的臨時沙盤後 有些細節值得二孩家庭摳摳
精緻的園區設計一流的教育、醫療等配套舒適貼心的物業管理這是我心目中高端改造住宅專案的標配 一個微信號讀者,發資訊希望我探探即將開盤的保利·天匯項目。作為新都心乃至整個市北為數不多的地鐵高端剛需盤,我原本認為問題不大。但看了一圈後,覺得有些
2017-11-06 1 -
租房落戶&共有產權 房地產新時代來臨,還買房嗎?
種種跡象表明房地產業將進入一個全新的時代但是這個時代絕不會出現房價大幅下降的景象 今天讀了一篇明源地產研究院的公眾號文章,對其中許多觀點非常贊同。我覺得即使你是一個普通購房者,也要認真讀讀這篇文章。房地產業,一個時代結束了,一個新時代將開
2017-10-29 1 -
藍穀看盤之紅豆杉&三盛:廣告盤和廣告藥一樣不靠譜
雖然融創、恒大、魯信的牌子更大,但我覺得青島市民最為熟悉的是紅豆杉養生穀這個項目。因為在各大超市的顯眼位置,幾乎都能看到這個樓盤的宣傳展臺和眾多熱情的置業顧問。 看到這也許就有人說了,毛病,宣傳多還不好。不做宣傳,那些廣告、傳媒業的人不
2017-10-26 0 -
即墨藍穀看盤之魯信:和璧花園這根“高枝” 你要攀上去……
講真,唱衰魯信的房子需要很大的勇氣。 從過往的經歷來看,魯信的房子賣得一直是很牛逼的,置業顧問永遠的愛答不理。曾經聽過一個段子:當年一朋友去買房,進了魯信長春的售樓處結果沒人管沒人理,上帝的脾氣上來之後,轉身去了青建尚東區的售樓處。這尚
2017-10-24 0 -
藍穀看盤之青島灣:50萬認籌+全款 青島灣是多少K的金餑餑?
撤市劃區的即墨與去年眾多大項目落地的高新區一樣有著太多可炒作的題材只是當年的中歐國際城是以每平方米六七千元價格“虧本”開盤而如今的青島灣價格已經可以和城陽新盤比肩而高價推盤的背後是眾多的不踏實與不確定…… 融創的人真賊啊! 十一去融創的售
2017-10-23 1 -
孫宏斌還是許首富 在即墨藍穀你能占到誰的便宜?
地鐵11號實現電通片區內的最後一個重大利好即將落地但是這諸多利好帶來的利還剩下多少是留給購(炒)房者?你有起床氣嗎?就是像現在這樣的天氣,七點鬧鐘響起時,你把它關掉,想在暖暖的被窩裡再待上十分鐘或者一小時?也許你是一個很自律的人,可以在每
2017-10-19 0 -
除了冰淇淋和丸子 宜家落地能為樓市帶來多大利好?
今天,備受矚目的嶗山區宜家商場意向地塊進行網上拍賣,最終不出意外的被宜家(中國)投資有限公司以總價58358.436萬元拿下。在青島已經傳說了N多年的宜家終於正式落地青島! 對於青島消費者來說,這是一件喜大普奔的事,消息剛一傳出,就有吃
2017-10-13 0 -
公寓房就像垃圾食品 讓你舒服也會讓你痛苦
昨天晚上,我苦口婆心又勸退了一個要買公寓房的朋友。 作為一名購房資金不多的文藝小青年,這個朋友深深的被一個地段還不錯、設計了很多精巧置物空間的28平方米的迷你小公寓所打動。就如同是處在青春期的少女看上了衣著時尚的機車少年,一見鍾情得幾乎聽
2017-10-11 1