案例一：
小王婚前自購房屋一棟， 而後與小張結婚。 兩人結婚後， 小張要求小王將婚前自購的房屋加上自己的名字。 請問此番加名， 小張是否需要繳納契稅？
案例二：
問題來了~
像案例一、案例二的情形
夫妻之間房產更名需要繳納契稅嗎？
案例一
《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的， 為夫妻一方的財產：（1）一方的婚前財產；（2）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（4）一方專用的生活用品；（5）其他應當歸一方的財產。
而根據《財政部 國家稅務總局關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》（財稅〔2014〕4號）規定：在婚姻關係存續期間， 房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有， 變更為夫妻雙方共有或另一方所有的， 或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有， 變更為其中一方所有的，
具體到案例一， 小王婚前自購房屋， 婚後加小張名， 免征契稅。
案例二
《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產， 歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金；（2）生產、經營的收益；（3）智慧財產權的收益；（4）繼承或贈與所得的財產，
可見夫妻婚姻關係存續期間， 如無特別約定， 房屋、土地權屬應歸夫妻雙方共有， 形式上可能房屋產權證或土地使用證權益歸屬人為夫妻一方， 但實質上述房屋產權或土地使用權權益歸屬人為夫妻二人， 因此， 通過變更為雙方共有， 但相應權屬並沒有轉移， 不征契稅。 案例二即屬於此類情形， 不征契稅。
你們get到了嗎？
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財稅老司機， 人美話也多！