香港長沙灣宅地收逾10份標書 中海、龍光等參與競投
11月10日中午， 香港長沙灣興華街西對出的臨海住宅用地已截標， 據港媒報導，
據悉， 長沙灣興華街西對出臨海住宅用地地盤面積約20.8萬平方呎， 可建總樓面約98.78萬方呎。 市場估值介乎138.3億港元至177.8億港元， 而樓面呎價則為1.4萬港元至1.8萬港元。
值得一提的是， 萊坊高級董事及估價、諮詢部主管林浩文認為， 與年初龍光地產、合景泰富等發展商以168.55億港元投得鴨脷洲的全港最貴住宅地比較， 長沙灣住宅地能打破鴨脷洲地王2.2萬港元樓面呎價的機會不大， 但由於長沙灣地樓面面積較高， 因此以總價計算仍有機會成為全港最貴住宅地皮。
另據觀點地產新媒體瞭解， 本次龍光地產是獨資入標， 其投資發展部副總經理林力山表示，
廣東汕尾六地塊收金72億 雅居樂、星河灣、深圳建衡瓜分
11月10日， 廣東省汕尾市集中出讓6宗地塊， 包括3宗住宅用地及3宗商住用地， 總土地面積57.62萬平方米。 最終雅居樂拿得2宗、星河灣1宗、深圳市建衡投資有限公司3宗， 總成交價達72.24億元。
其中， 雅居樂以22.04億元摘得編號SW-PQH-L-11及SW-PQH-L-12兩宗地塊。 據觀點地產新媒體查閱資料瞭解， SW-PQH-L-11宗地以13.1億元成交， 溢價率達473.6%， 折合地面價12378.5元/平方米；SW-PQH-L-12宗地以8.94億元成交， 溢價率達463.49%， 折合地面價11524元/平方米。
地塊資料顯示， 11號地塊位於汕尾市區紅海灣大道南側、體育東路東側， 為住宅用地；土地使用權面積105,866平方米， 規劃容積率2.0-2.4。 12號地塊位於汕尾市區金湖路北側、體育東路東側， 為住宅、商業（占比10%）用地；土地使用權面積77541平方米，
此外， 星河灣旗下廣州番禺海怡房地產開發有限公司以7.55億元競得SW-PQH-L-8（1）地塊， 折合地面價9009.5元/平方米， 溢價率達201.81%。
SW-PQH-L-8（1）地塊位於汕尾市區金湖路北側、東城路南側， 為住宅、商業用地(商業用地面積占總用地面積約12%）；土地使用權面積83,826平方米， 規劃容積率2.0-3.0。
剩餘的SW-PQH-L-09、SW-PQH-L-10、SW-PQH-L-8（2）3宗地塊， 由深圳市建衡投資有限公司以總價42.65億元包攬， 溢價率分別為414.67%、445.2%及375.2%， 折合地面價為13695.6元/平方米、13591.9元/平方米及14185.4元/平方米。
其中， SW-PQH-L-09號地塊位於汕尾市區東城路北側、體育東路西側， 為住宅用地；土地使用權面積129,865平方米；10號地塊位於汕尾市區紅海灣大道南側、體育東路西側， 為住宅用地；土地使用權面積92,622平方米；SW-PQH-L-8（2）號地塊位於汕尾市區金湖路北側、體育東路西側，
安居集團10.1億+1.08萬平人才住房面積獲深圳首宗全自持用地
11月10日， 深圳首宗全自持地塊拍出， 由安居集團以最高限制地價10.1億元+1.08萬平方米人才住房面積拿下。 值得一提的是， 此前萬科曾與安居集團簽約共建人才及社會租賃用房。
據觀點地產新媒體查閱， 該地塊編號A811-0323， 位於龍華民治街道， 土地面積2萬平方米， 建築面積9.02萬平方米， 掛牌起始價7.77億元， 最高限制地價10.1億元。
該地塊採用“單限雙競”的辦法以掛牌方式出讓， 即：限成交地價、競成交地價和人才住房面積。 競買人最高報價未超過最高限制地價時，
地塊要求， 專案建成後， 宗地內租賃住房和商業用房在出讓年期內全年期自持， 自持年限為70年。 項目租賃住房及商業用房限整體登記、不得分戶登記， 不得轉讓， 允許抵押但抵押金額不得超出合同地價與建築物殘值之和。
另外， 本次出讓宗地應按規定配建人才住房2.71萬平方米。 最終須配建的人才住房面積由前述規定配建面積與競得人所競面積加總得出。 人才住房產權歸市政府， 競得人建成後無償移交， 並由深圳市人才安居集團有限公司代表市政府接收、運營、監管等。
北京66億再推3宗地 含2宗共有產權住房用地
11月10日，北京市推出京土整儲掛（朝）[2017]090號、京土整儲掛（延）[2017]091號、京土整儲掛(順)[2017]092號3地塊，將於11月30日開始掛牌競價。
觀點地產新媒體獲悉，此次推出地塊總起拍價達66億元，總面積26.77萬平方米。
京土整儲掛（朝）[2017]090號地塊位於朝陽區豆各莊鄉，東至規劃豆各莊路、南至規劃富力又一城南街、西至芳草地國際學校富力校區、北至規劃魯店北路，以“五通一平”形式供地。地塊為R2二類居住用地，土地面積35847.35平方米，建設用地35847.35平方米；起始價為17億元，競買保證金為5.1億元。本次出讓宗地居住建築規模全部用於建設“共有產權住房”，銷售價格36000元/平方米。
京土整儲掛（延）[2017]091號地塊位於延慶區延慶新城，東至龍慶路、南至現狀供電局、西至規劃五路、北至慶隆街，以“六通一平”形式供地。地塊為R2二類居住用地、U12供電用地、U22環衛設施用地、A33基礎教育用地，土地面積99493.383平方米，建設用地99493.383平方米，起始價12.8億元，競買保證金為3.9億元。本次出讓宗地居住建築規模全部用於建設“共有產權住房”，銷售價格18000元/平方米。
京土整儲掛(順)[2017]092號地塊位於順義區牛欄山鎮，東至順義17街區規劃三路、南至府南路、西至順安路、北至昌金路，以“三通一平”形式供地。地塊用途為：B1商業用地、R2二類居住用地、F1住宅混合公建用地，土地面積132352.76平方米，建設用地132352.76平方米，起始價36.5億元，競買保證金為11億元。本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過55583元/平方米，且最高銷售單價不得超過58362元/平方米。
碧桂園、萬科溫州拿地 總成交25.2億元
11月10日，溫州出讓濱海板塊經濟技術開發區金海園區C-12a、C-13b、C-13c地塊。地塊吸引了碧桂園、旭輝、陽光城、財信國信地產等房企參與競拍。
最終，經過競價，地塊由碧桂園以底價11.46億元競得，競配1200平方米保障性住房，自持面積20%。
觀點地產新媒體查閱資料顯示，該地塊位於金海大道與濱海十五路交叉口；占地215.04畝，合14.34萬平方米；建築面積38.94萬平方米；保證金11.46億元，起始樓面價2973元/平方米。
另於11月9日，萬科也以13.74億元拿下浙江溫州里安市瑞祥新區03-20、03-22-2地塊，溢價率4.5%。
資料顯示，兩宗地塊位於瑞祥新區，瑞楓大道以南、文莊路以北、文定路以西、文節路以東，緊鄰瑞祥廣場和瑞祥公園。兩宗地塊總出讓用地面積6.28萬平方米，其中03-20地塊1.96萬平方米，03-22-2地塊4.33萬平方米。
據悉，該地塊原是“新天地廣場”，被天然河流分為03-20、03-22兩地塊。後因開發商破產，今年6月由市政府收回重新出讓。重新掛牌出讓後，03-20地塊由原來的住宿餐飲用地變為住宿餐飲（星級賓館）用地；03-22地塊由原來的商務金融用地變為住宅用地，將建成約9.5萬平方米住宅。
北京66億再推3宗地 含2宗共有產權住房用地
11月10日，北京市推出京土整儲掛（朝）[2017]090號、京土整儲掛（延）[2017]091號、京土整儲掛(順)[2017]092號3地塊，將於11月30日開始掛牌競價。
觀點地產新媒體獲悉，此次推出地塊總起拍價達66億元，總面積26.77萬平方米。
京土整儲掛（朝）[2017]090號地塊位於朝陽區豆各莊鄉，東至規劃豆各莊路、南至規劃富力又一城南街、西至芳草地國際學校富力校區、北至規劃魯店北路，以“五通一平”形式供地。地塊為R2二類居住用地，土地面積35847.35平方米，建設用地35847.35平方米；起始價為17億元，競買保證金為5.1億元。本次出讓宗地居住建築規模全部用於建設“共有產權住房”，銷售價格36000元/平方米。
京土整儲掛（延）[2017]091號地塊位於延慶區延慶新城，東至龍慶路、南至現狀供電局、西至規劃五路、北至慶隆街，以“六通一平”形式供地。地塊為R2二類居住用地、U12供電用地、U22環衛設施用地、A33基礎教育用地，土地面積99493.383平方米，建設用地99493.383平方米，起始價12.8億元，競買保證金為3.9億元。本次出讓宗地居住建築規模全部用於建設“共有產權住房”，銷售價格18000元/平方米。
京土整儲掛(順)[2017]092號地塊位於順義區牛欄山鎮，東至順義17街區規劃三路、南至府南路、西至順安路、北至昌金路，以“三通一平”形式供地。地塊用途為：B1商業用地、R2二類居住用地、F1住宅混合公建用地，土地面積132352.76平方米，建設用地132352.76平方米，起始價36.5億元，競買保證金為11億元。本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過55583元/平方米，且最高銷售單價不得超過58362元/平方米。
碧桂園、萬科溫州拿地 總成交25.2億元
11月10日，溫州出讓濱海板塊經濟技術開發區金海園區C-12a、C-13b、C-13c地塊。地塊吸引了碧桂園、旭輝、陽光城、財信國信地產等房企參與競拍。
最終，經過競價，地塊由碧桂園以底價11.46億元競得，競配1200平方米保障性住房，自持面積20%。
觀點地產新媒體查閱資料顯示，該地塊位於金海大道與濱海十五路交叉口；占地215.04畝，合14.34萬平方米；建築面積38.94萬平方米；保證金11.46億元，起始樓面價2973元/平方米。
另於11月9日，萬科也以13.74億元拿下浙江溫州里安市瑞祥新區03-20、03-22-2地塊，溢價率4.5%。
資料顯示，兩宗地塊位於瑞祥新區，瑞楓大道以南、文莊路以北、文定路以西、文節路以東，緊鄰瑞祥廣場和瑞祥公園。兩宗地塊總出讓用地面積6.28萬平方米，其中03-20地塊1.96萬平方米，03-22-2地塊4.33萬平方米。
據悉，該地塊原是“新天地廣場”，被天然河流分為03-20、03-22兩地塊。後因開發商破產，今年6月由市政府收回重新出讓。重新掛牌出讓後，03-20地塊由原來的住宿餐飲用地變為住宿餐飲（星級賓館）用地；03-22地塊由原來的商務金融用地變為住宅用地，將建成約9.5萬平方米住宅。