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15個熱點城市房價回落 房地產調控已見成效


新京報快訊11月14日, 國務院新聞辦公室舉行10月份國民經濟運行情況發佈會。 國家統計局新聞發言人劉愛華表示, 自去年四季度以來,

70個大中城市的15個熱點城市的房價同比和環比漲幅都出現回落。
去年以來, 我國各地對房地產市場的調控政策不斷“加碼”。 在去年8月至今年9月底期間, 超過40城出臺樓市調控政策, 調控舉措涵蓋提首付、限購、限售等多方面, 有分析稱限售隊伍仍將“擴容”。
2016年8月11日, 《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》對外公佈, 蘇州成為過去一年多以來第一個頒佈“限購令”的城市, 也就此拉開了國內大中城市限購的序幕。
今年9月22日至23日, 南昌、西安、重慶、南寧、長沙、貴陽、石家莊7城市出臺新的樓市調控政策, 其中6個城市對新購住房再上市作出限定, 時間為2至5年不等。
國家統計局新聞發言人劉愛華表示, 從國家統計局監測的資料來看,
自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地產調控政策實施以來, 70個大中城市的15個熱點城市的房價同比和環比漲幅都出現回落, 9月份的環比全部下降或者持平, 同比漲幅多個月持續回落。 三四線城市出現類似特點, 環比漲幅也在回落。 這體現了去年以來房地產調控取得的成效。
劉愛華認為, 一方面要看到目前房地產去庫存確實取得了比較大的成果。 10月末, 全國商品房待售面積下降10%以上, 房地產投資目前保持平穩增長態勢, 房地產銷售態勢平穩回落。
她表示, 按照十九大報告對住房的定位, 要堅持房子是用來住的不是用來炒的, 要堅持多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度, 最近很多熱點城市加大了對共有產權住房、租賃住房的新試點。
今年以來, 北京、上海的保障性住房建設占比有非常大的提升。
此前, 國民經濟綜合統計司司長邢志宏曾表示, 去年以來國家採取了一系列因地制宜、因城施策的房地產調控政策, 房地產調控效果在逐步顯現。 一線城市房價經過調控以後, 投資投機性的需求得到了有力遏制。

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