一款非常優秀的產品,
重出江湖,
變得有些平庸了。
之前聊過一款香港套利的萬用保險“100萬, 博177萬指南”。
借助銀行的杠杆, 完美套利,
5年複利可以達到12.3%, 而且風險極低。
但由於賣得太火爆, 後期賣“斷貨”了,
再後期就停售了。
目前, 這款產品重新開售, 來聊一聊。
先回顧一下這款產品之前的規則,
a、
產品本身的設置是:前三年保證回報4.5%, 三年後保證3%, 預期4%。
即前三年為固定利率4.5%, 從第三年開始固定利率降為3%, 但還有一部分是不保證的浮動利率, 約為1%的樣子, 總體上約在4%左右。
b、
加杠杆。
以600萬保額為例,
自有資金600萬買三年4.5%, 之後4%利率的產品, 意義不大,
而用100萬港幣的本金, 以低息向銀行貸500萬, 賺取600萬港幣的利息,
吃利差套利才是這款產品的正確打開方式。
1:5的杠杆,
意思是我自己只需要出1份錢, 找銀行借5份錢, 來買這款產品, 賺6份錢的利息。
找銀行借錢融資利率是這麼計算的:三周Hibor(香港銀行同業拆借利率)+銀行的固定利率,
之前, 合作的這家銀行學雷鋒,
給到的固定利率非常低, 總體的融資利率為1.8%。
以此融資利率計算,
3年之後退保, 扣除所有收取的費用(保費以及保單管理費)和貸款本息,
可取回132萬, 年化為複利9.72%。
5年之後退保, 可取回177萬, 年化複利12.3%。
(劃重點, 前兩年退保, 會有本金的損失)
風險:
目前處於加息週期, Hibor有利率上浮的風險。
如果Hibor利率提高,
也就意味著融資成本要增加。
再來介紹一下新發佈的版本:
1、
首先, 保險公司承諾的收益並沒有變化。
前三年保證4.5%, 三年後保證3%, 預期4%。
杠杆率也沒有變化, 依然是1:5, 也就是說100萬港幣, 可以找銀行借500萬, 做成一張600萬港幣的保單。
2、
融資利率提高。
銀行固定利率由之前的1.3%升至1.4%(上一篇文章寫錯了, 之前銀行給到的固定利率是1.3%),
所以, 總利率為1.4%+3周Hibor,
目前, 融資的實際利率是2%左右,
其實這麼算下來, 總體收益也沒降太多。
3、
但,
之前那個版本, 在銀行開戶時需要在該銀行存50萬港幣, 從而獲得一個財富管理帳戶, 用來獲得私人銀行級別的極低的貸款利率,
當時, 銀行方面給的建議是,
這50萬港幣最好不要取出來, 可以放在裡面還利息扣費之類的, 但如果要取出來也沒有問題。
而這一版,
明確指出, 存在銀行的50萬港幣到退保的時候才能取出來,
無形中, 降低了流動性, 也降低了收益。
3、
收益下跌, 這個之前預計過的,
目前的收益, 其實還算OK。
估計是這款產品之前賣得太火爆了,
這次重新開售, 保險公司搞起了搭售。
這套路, 我有點意外。
產品要求,
預約的同時, 需搭配長期壽險, 壽險保費需要達到該萬用保險保費的10%。
舉個例子,
買這款總保額600萬港幣(自付+融資)的產品,
必須搭配一款總保額至少60萬港幣的公司的重疾險。
不過, 比較靈活的是,
該重疾的投保人可以與該萬用險的投保人不同,
4、
好了,
簡單總結兩句,
這款產品:
總體的設置跟之前差別不大,
主要區別體現在,
a、存在農戶的50萬港幣在退保時才能取出
b、搭售重疾險
產品的優勢是美元/港幣(港幣掛鉤美元)資產配置,
收益雖然降了,
市面上能找到的類似低風險、類似收益的美元理財產品也幾乎很少見了。
“升級”之後,
總體而言, 適合對流動性要求比較低,
有美元理財有需求的用戶。
爆款畢竟是爆款,
一個朋友的小道消息, 這款產品保險公司是虧錢做的, 目的是圈一批高淨值用戶。
所以, 保險公司方面還是十分傲嬌的,
11月18日開售, 額度有限, 先到先得,
總額發售2億美元, 滿額即停,
最低總保費60萬美元(自付10萬+融資50萬),
最高建議總保費(自付+融資)不超過150萬美元, 會比較好批核。
最快2018年1月核保通過。
會比較好批核。最快2018年1月核保通過。