購房時除了公積金貸款之外， 就是銀行商業貸款了， 向銀行貸款時這些問題就要注意了， 畢竟不瞭解貸款購房的人很容易被“潛規則”， 接下來就和銀川裝修網來看看需要注意的事項有哪些吧。
貸款利者得房貸
即便銀行承諾了按照約定予以一定的折扣和優惠， 但很多貸款人仍然在“無期限”地等待。 在貸款額度變稀缺時， 如果仍然按照原有的優惠折扣發放貸款， 則銀行的利潤空間會大幅壓縮， 銀行只能選擇上浮利率來牟利。 在貸款發放時， 有限的額度往往優先保證貸款利的項目， 其他的只能排隊等待。
附加條件越多越好貸
當心空白合同
空白合同已經是銀行近年來形成的行業“潛規則”， 銀行客戶經理向貸款人口頭承諾折扣利率， 並且與貸款人簽訂空白的“同貸書”， 上面只標明銀行同意向貸款人放款， 但並沒有標明具體的利率和放款時間。
銀行“嫌棄”組合貸款
辦理組合貸款涉及到銀行、公積金管理兩個機構， 辦理起來程式複雜， 加上公積金貸款的申請週期比較長， 銀行要長時間耗費時間、人力、物力來應對組合貸款。 組合貸款本身能帶給銀行的利潤有限， 銀行不能因為這一單交易耽誤了其他更能帶來收益的交易。 但並不是完全不能貸， 如果在A銀行辦理公積金貸款， 同時又在A銀行辦理商業貸款， 這樣的組合貸款， A銀行通常是會接受的。
以上就是銀川裝修網為大家帶來的貸款購房需要注意的一些事項，
摘自：銀川晚報