我們大家都知道， 房產證是房屋的重要證書之一， 有了房產證， 房子才算是一個完整的個體。 通常情況下， 正規商品房的房產證都能夠辦理下來， 但有些購房者買的是自住商品房， 很多人不清楚自住房房產證的相關規定， 那麼鎮江自住商品房有房產證嗎？如何辦理房產證？
鎮江自住商品房有房產證嗎？
１、鎮江自住商品房是有房產證的。 自住商品房所有手續和證件是齊全的， 除了跟本地區的商品房價格相對低了三分之一到一半以外沒什麼太大的不同。
２、鎮江自住商品房申請要遵循相關流程的：開發商在市住建委網站和銷售現場公示房屋套數、戶型、價格等資訊。 在不少於１５天的公示期內， 購房家庭提出申請。
３、開發商對申請者的材料進行初審， 符合條件的， 將在自住型商品房資格審核系統中填報家庭資訊， 需要２０個左右工作日。
４、開發商向符合購房資格的申請人銷售（如果申請家庭對審核結果有異議，
５、開發商組織搖號， 確定選房順序。 提前５個工作日， 在銷售現場和市住建委網站發佈選房公告， 明確選房時間、地點、批次安排等。 優先家庭選房完成後， 其他申請家庭再繼續依次選房。
鎮江自住商品房如何辦理房產證？
１、購房者要審查發展商的資格手續是否健全， 也就是我們常說的五證是否完備。
２、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。 去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
３、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後， 應攜帶身份證、戶口本、圖章等，
４、辦理完買賣過戶手續後， 買方應持房地產交易所發給的房產賣契， 在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
５、經房地產管理部門審查驗證後， 買方可領取房地產權證。
有關鎮江自住商品房有房產證嗎？如何辦理房產證？的資料小編就介紹到這裡了， 希望大家看完之後能夠有所領悟。 最後， 值得提醒朋友們的是， 在辦理房產證的時候， 一定要準備好所有需要的材料和相關證件，