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莉莉說:原本生意紅火的烤魚店,怎麼就關門了呢?

近年來, 互聯網對實體商鋪的衝擊有目共睹, 此消彼長間, 餐飲業成為商場新晉的救命稻草。 於是, 越來越多的商場把餐飲業作為了招商重點, 形態各異的餐廳開始向商業地產集中。

去年, 小王看中地鐵口的一個新商場, 各種招商條件據說比較有吸引力, 然後就一直籌備。 今年開春, 決定在店裡同時以烤魚和龍蝦為兩個主打菜, 開業就全都推廣, 開業後烤魚遠遠比龍蝦更受歡迎。

於是小王就以烤魚為主打產品, 附帶賣龍蝦。 開業時生意還不錯, 口碑也很不錯, 吸引了好多顧客, 可是經營了半年卻關門了。

往往好多餐飲老闆覺得商場有一定的客流, 不用擔心客流量, 就選擇在商場做生意了。 一起來談談商場餐飲的這些事吧。

一、現在的商場餐飲

自2016年以來的大多數商業廣場, 餐飲業的佈局做了較大的變化, 每個樓層都有不同業態模式的餐廳出現,

甚至還穿插了各類跨界業態, 譬如親子活動室、手工作坊、咖啡書店等都在商場內不約而同出現。

在餐飲及相關業態的延展發力下, 商場經濟似乎煥發了新的活力。 一時間, 商業地產再次成為了餐飲業的香餑餑。

二、其次是商場的招商團隊專業性不夠。

商場為了招攬人氣, 勢必會對大品牌餐飲發出橄欖枝, 往往給出非常低的租金或者其它的優惠補貼;但同樣, 對於一些不熟悉招商的小餐飲商家來說, 還有各種潛在的進場費, 好位置和租金也是要靠關係來協商。 甚至有一些商場在招商上, 出現同品類多次重複的現象。

比如有的商場, 招商多家燒烤店、火鍋店、多家麵館等;還有多家眼鏡店或者鞋店, 這不是讓商鋪進行自相殘殺嗎?

雖然給了消費者多個選擇, 但商鋪為了競爭, 故意壓價打折, 然後用低廉差品質的原材料銷售, 難道這就是對消費者負責嗎?

商場需要大品牌的餐廳來招攬人氣, 但前提是商場運營商要做好精准的自我定位。

三、商場整體的行銷方案不盡如意。

每年的重大節假日, 並把商場內的餐飲企業向外做宣傳和推廣。 每個進出口或者每個樓層重要的位置, 都要有餐飲品牌的標注及指引, 並且還要有電子的顯示幕, 宣傳不同品牌的餐廳特色產品, 而不是固定一家品牌, 收取額外的費用,

這是不公平的, 餐廳進駐商場本來就支付租金, 那麼商場為餐廳宣傳, 這是應該做的。

一家商場能夠在開業後, 持續兩年, 保持一定的人流量, 才是真正成功的商場。

往往好多餐飲老闆都會覺得商場餐飲比較風險小, 人流不用擔心, 往往越是這樣風險越大, 因為好多餐飲老闆只看到表面的東西。

商場餐飲要想做好不光要有一個成熟的商場還要有一定的吸引力, 只有把自己的亮點展示出去還能吸引更多的顧客。

關於商場餐飲今天就跟大家聊到這裡, 有什麼不同的見解歡迎大家一起探討!運營人:wslb888aa

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