隨著住房調控政策多次收緊，
限購、提高貸款利率、二手房可交易年限提高等等措施出臺後，
北京已經連續5個月下跌。
2017年10月，
在70個大中城市中，
北京、上海、深圳、成都、南京、杭州等等20來個熱點城市均出現同比負增長，
大多數城市房價跌回一年前。
總之大家明白房價沒有之前那麼猛就行了，
但是如果這時候去買房子真的能省錢嗎？我們以深圳為例來看看。
上面這張圖是中原地產的資料， 截止到今年10月， 深圳房價從2016年的10月到目前， 下降了1323元（圖中灰色線表示均價）。 2016年10月深圳均價為55611元， 2017年為54288元， 這麼簡單一看， 首付肯定要少一些， 但是房貸利率升高了。 那到底是去年買房划算， 還是今年買房子更划算呢？看看下面這張圖：
一套90平的房子， 今年買房比去年買房首付少3.5萬， 但是在貸款利率上漲20%之後， 多出的利息有92.6萬之多！上圖是總房價為488萬的房子。
假如買小一點， 買便宜一點的房子， 總價300萬， 首付90萬， 貸款210萬， 按基準利率月供11145元， 利率上漲20%之後， 月供12429元， 30年還清， 你也要多還46萬！
這番計算並不是說買房子不好， 而是說目前雖然都在報導房價下跌， 但剛需一族們不要喜笑顏開認為此時就是入手買房的好時機。
有什麼辦法在短時間內拿到首付，