中國西部商業地產行業發展論壇2017（第十一屆）年會12月14日榮耀登場。
2010年開始， 中國商業地產呈現爆發式增長， 尤其是一二線城市的商業市場表現異常活躍。
然而， 與“大規模”相伴的， 還有多個城市的“高庫存”。 在經歷爆發式增長之後， 商業地產市場面臨著同質化競爭壓力和去庫存壓力， 商業項目對於調整與創新的需求從未如此強烈而迫切。
站在任何一個行業的立場而言， “反覆運算”都是一個無法避開的關鍵字， 而“融合”將讓可持續成為可能。 以成都商業地產的發展為例，
功能反覆運算：服務得到技術的“加持”
所謂功能反覆運算， 常常伴隨著技術更新而生。 隨著科學技術的日新月異， 各行各業都在面臨功能的反覆運算， 商業地產自然也不例外。
在商業地產領域， 功能反覆運算既包括了硬體上的特色化與智慧化， 譬如新型導視系統、智慧找車系統以及具有特色的細節設計等；同時也包含利用大資料做VIP客戶服務等軟體上的優化與更新。
大部分時候， 商業的功能反覆運算是直觀可見、可感受的。
消費反覆運算：比迎合需求更重要的是篩選客群
消費的反覆運算或許來得更“不知不覺”一些。
有公開資料顯示， 消費需求對我國整體GDP的貢獻由2001-2008年的45%提升至2009-2016年的65%左右， 可見， 消費在中國經濟增長中的地位明顯上升， 已經超過了投資、出口。
站在消費者的角度談消費反覆運算， 大致可以分為三個階段：滿足基本需求——重視消費品質——關注消費體驗。 但對於商業項目方而言， 看到消費需求改變之前， 在一味地“跟風”與“迎合”之前， 或者需要先意識到消費主體的更替， 更準確的說是， 需要更具針對性地篩選專案主力客群。
模式反覆運算：消費者是最大受益者
如果說功能技術以及消費需求，
很大程度上， 商業地產模式的反覆運算源於消費與功能的反覆運算。 當個體的需求被放大， 行業也隨之進行細分， 其目的就是為了滿足不同群體的多種需求。
於是， 商業模式的反覆運算， 在現階段更多地表現為“混搭”與“多元”， 最終融合發展。
所以， 我們看到了各種定位、各種主題的購物中心， 也仍能在調整轉型後的百貨商場裡繼續買買買；街區和MALL可以結伴出現；網路電商與實體商業並駕齊驅；社區商業也能兼顧商務客群……
商業模式反覆運算的最大受益者， 一定是每一個消費者。 因為， 商業的更多可能性， 亦是消費的更多選擇。
那麼， 接下來的5年， 成都、西部乃至全國的商業地產市場還會有哪些“反覆運算”如何“融合”？即將在12月14日舉行的中國西部商業地產行業發展論壇2017（第十一屆）年會上， 將會深入探討與交流。
本次論壇年會由中國西部商業地產聯盟發起， 四川省連鎖商業協會、博眾城市發展管理研究院、房觀察、華西都市報、贏商網、西部商報、搜狐焦點網主辦， 雲南資訊報、新消息報、騰訊大成網、觀察家協辦。 論壇以“共用·反覆運算·融合”為主題， 將邀請行業專家、學者以及從業人員參與其中， 通過“專題演講”、“巔峰對話”、“主題對話”、“案例分享”、“頒獎盛典”等形式， 對行業的現及未來趨勢狀進行一一梳理與剖析， 全面展示行業年度成果， 促進行業交流與合作。 垂詢熱線：李丹028-84373878。
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