無債一身輕， 是所有房奴夢寐以求的事情。 家住南昌市紅谷灘區的李茂生李大爺卻因為房貸還清了而苦惱不已！原來李大爺花了三十年終於把自己家的房貸還完了， 但是卻忘記去銀行辦理註銷單。 房子一直被壓在銀行， 讓他啞巴吃黃連——有苦說不出。
其實， 房貸還清之後， 還不止是要辦理註銷單， 還有其他的東西。 卻不知道房貸還完了依然要辦理以下這些手續， 不然房子還是被壓在銀行下面！
貸款時， 已成功辦理房產證的情況：
1、找開發商要押金
2、找銀行退回房產證
3、找保險公司退還保險費
拿到銀行的註銷單以及其他項權證到新政服務中心房管處視窗辦理即可。
沒有辦理房產證的情況下， 就需要在還貸款後， 先註銷掉相關檔， 再辦房產證。 這其實也是為了最終房產證能夠到自己手中。
附錄以下材料：
1、購房合同書
2、產權人和共有人身份證或戶口本影本、私章及戶籍證明
3、契證及其影本
4、門牌證機器影本
5、結婚證及其影本或單身證明
6、購房發票及其影本
面對李大爺的困境， 相信大家都不想再次遇到。 最後， 對於那些即將還完貸款的購房者， 希望能夠給大家提個醒：辦理房貸都會進行的房貸抵押流程，
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