據億房網研究中心資料統計， 十二月首周（12月4日-12月10日）武漢主城區新建商品住宅成交5973套， 環比增加38.3%， 受白沙洲片以及青山片三環外、東西湖片、沌口片等區域成交量增加的影響， 主城區成交均價持續回檔；遠城區成交1810套， 環比增加19.7%， 江夏、黃陂成交量紛紛回落， 而漢南、新洲等房價較低片區成交量激增， 遠城區成交均價也出現下滑。 總體來看， 儘管中心城區依然有房源保持著入市成交的勢頭， 但受較多毛坯房以及三環外房源成交的影響， 武漢房價成交均價也出現明顯地結構性回落。
住宅——三環外成交占比過半 多個毛坯房專案集中成交
新建商品住宅成交方面， 近期白沙洲片多個專案紮堆開盤， 上週一1164套的成交量領跑全市， 其中清能清江錦城裝修房成交527套， 保利新武昌裝修房成交515套， 該片區房價也因裝修房集中成交而上漲；青山片成交891套居第二位， 該片區近期也出現了集中推盤， 其中海倫國際毛坯房開盤成交368套， 大華濱江天地三期鉑金瑞府毛坯房成交329套， 綠地派克公館裝修房成交170套， 儘管三環外成交項目較多， 但青山濱江商務區樓盤的成交， 其片區均價不降反升；漢南和東西湖片分別以829套和811套緊隨其後， 其中漢南的武漢綠地城連續開盤加推， 周成交達778套， 並將漢南成交均價拉升不少。 東西湖片則主要是開盤的武漢恒大帝景以及歐亞達雲台成交量較高，
（成交資料以房產資訊網網簽備案為主， 僅供參考）
市場供應方面， 上周推盤潮持續， 全市共有12個住宅項目開盤加推， 主要位於武昌區域和漢陽區域， 新推房源戶型以仍以三房、四房居多， 多個項目推出144平以上豪宅產品。 開盤價格方面， 近期以毛坯房開盤的項目較多， 對於購房者吸引力度較大， 新房源均在開盤當日售罄。 而帶裝修開盤項目儘管價格普遍較高， 但擁有優質配套和稀缺資源的項目大多也在當日售罄，
2017年12月第1周武漢商品住宅成交套數TOP10：
從當周成交前十來看， 白沙洲片以及青山片均出現了紮堆成交的盛況， 另外， 武漢綠地城、實地·君蘭汀岸以及海倫國際、泊湖天下等熱銷項目價格均在9000元/平以內， 對於武漢樓市的成交均價回落作用較大。
作為全年業績衝刺的最後階段， 近幾年的12月份， 武漢樓市都比較活躍。 下周推盤量預計依然較高， 保利上城、保利大都會、中海光穀錦城、香榭花都、中南拂曉城、百步亭江南郡、漢口禦江瀾庭、廣信萬匯城、長投綠城籣園等專案近期均有開盤加推的計畫，
寫字樓——成交套數增加 漢陽區、蔡甸公寓產品持續成交
寫字樓方面， 上周武漢寫字樓成交面積2.99萬方， 成交量環比增加10.1%。 成交套數為438套， 環比增幅6.6%。
從區域成交情況來看， 漢陽區寫字樓成交穩定， 繼續以103套領跑， 蔡甸區則增加至96套緊隨其後， 江岸區成交53套位居第三。 四新天祥廣場LOFT公寓、人民武漢國際汽車城公寓目前仍是保持著較高的成交量。
商鋪——成交套數下滑 東西湖區商鋪一枝獨秀
商鋪方面， 上周武漢商鋪成交面積3.12萬方， 成交量環比減少25.2%。 成交套數為428套，
從區域成交情況來看， 上周多個區域商鋪成交量出現回落。 東西湖區以115套成交領跑全市， 其餘區域成交量均不足40套， 成交量較高的項目主要有武漢自貿城商鋪以及碧桂園泰富城公寓。
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