今年兩會上提出， 房子是用來住的， 不是用來抄的後， 各地積極實施有效房價監管措施， 短時期內房價高增長得到了遏制， 但是房價下降的幅度在短期內不可能出現明顯變化。
如果你認為房價下降了， 就有可能買到房了或者還款壓力會輕鬆些， 那就錯了， 因為根據調查顯示雖然房價降了， 但是首套房貸款利率卻上升了， 也就是說你還銀行的錢比以前更多了。
今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%， 相當於基準利率1.09倍， 同比去年11月上升逾20%。 如果現在貸款200萬買房， 要比去年多支付40多萬的利息。 專家認為，
具體來看， 11月， 19家主要銀行中有7家銀行首套房貸款利率已經較基準利率上浮超10%， 最高上浮15%。
若以現在全國首套房貸平均利率5.36%貸款200萬元， 30年等額本息還款， 僅利息就需要償還約為202.51萬元。 以去年11月4.44%的平均利率貸款， 償還利息約為162.25萬， 也就是說， 現在買房， 需要多還40.26萬元的利息。
首套房貸利率一年漲了20%， 買房人的還款壓力肯定會增大， 雖然房價有所降低， 但由於房貸利率的上升， 實際上我們支付的房款反而更多了。
專家稱， 如果明年的宏觀經濟持續向好， 首套房貸利率上升的可能性會加大。 如果經濟表現較弱，
所以作為吃土的我們， 還能說什麼？