現在房價越來越貴， 有人花了大半輩子才能買的起一套房， 甚至一套房子交代了普通“打工族”兩到三代人的心血。 房子作為家的基礎， 一套房在中國人的心中可謂佔據了舉足輕重的地位。 可是你知道嗎？房子也會“過期”的！
正常情況下， 你買了房， 付了款。 這樣你就得到了一套房子。
但是， 請看清上圖的“兩座大山”， 買房不是簡簡單單的付錢取貨那麼簡單， 這還關係到土地的使用權和土地的所有權。
1978年之後， 國家改革開放， 經濟發展。 國家學習了當時香港的土地批租制度， 讓土地慢慢地市場化。 這個時候， 政府就是土地的代言人， 土地的使用權被國家租出去。 在這個基礎之上， 國家進一步規定了土地的租金和土地的使用年限。 《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》1990年頒佈， 在這部法律中規定了居民用地最高70年的使用年限。 但是土地使用年限到期後， 我們的房子怎麼辦呢？
為了解決這個問題， 《物權法》應運而生。 《物權法》指出土地使用權到期後是可以續期的。 然而， 如何續？可以續多少年？這又是居民擔心的又一個問題？
因為當時政府是學習了香港的土地批租制度， 所以在這裡同樣以香港的處理方式舉個例子。 在香港， 土地使用權到期的時候， 跟我們一樣， 也是可以自動續期。 香港政府明文規定， 在土地使用權續期的時候， 房屋所有者每一年是要向政府上交相關的費用的。 不同的是， 我國法律在這方面現在是沒有規定的。 因此， 產生小編的兩個疑問。 如下麵：
（1）土地使用權到期後， 是像香港那樣上交相關的費用呢？或者是辦理相關手續不用再另外付款呢？
（2）如果土地使用權到期後沒有續期？辛苦買下的房子會被國家回收嗎？
總之，最高70年的土地使用年限，一直是“房奴”的擔憂！可以這樣說，國家任何的決策決定了大多數人的命運。因此，我們還是跑回家裡，拿出房產證好好瞧瞧距離自己的使用年限還剩下多少時間？可是，在做這個舉動之前，你也得想想自己有房了嗎？不然你又跑到哪裡去呢？
是像香港那樣上交相關的費用呢？或者是辦理相關手續不用再另外付款呢？（2）如果土地使用權到期後沒有續期？辛苦買下的房子會被國家回收嗎？
總之，最高70年的土地使用年限，一直是“房奴”的擔憂！可以這樣說，國家任何的決策決定了大多數人的命運。因此，我們還是跑回家裡，拿出房產證好好瞧瞧距離自己的使用年限還剩下多少時間？可是，在做這個舉動之前，你也得想想自己有房了嗎？不然你又跑到哪裡去呢？