昨天， 《南京大規模共有產權房來了》消息發佈後引來南京市民的強烈關注， 針對這些市民關心的熱點問題權威部門給予了一一解答
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一、哪些人群可以申購共有產權房？
符合下列條件之一的， 可以按規定申購一套共有產權保障房：
（一）城市低收入、中等偏下收入住房困難家庭（以下稱“中低收入家庭”）申請共有產權保障房， 應當同時具備下列條件：
1. 具有江南六區戶籍滿5年的城鎮居民；
2. 家庭人均月可支配收入在規定標準以下；
3. 人均住房建築面積在規定標準以下；
4. 家庭人均財產在規定標準以下；
5. 家庭擁有車輛情況在規定標準以下。
當多個家庭共同居住同一住房且其中有兩個及以上家庭符合申購條件時， 若一個家庭申購後， 其他家庭的住房面積超過本市的保障標準， 家庭之間應當協商確定一個家庭申購。 本項規定的收入、住房、財產和車輛標準，
（二）具有江南六區戶籍且在本市無房屋權屬登記、交易記錄的城鎮居民無房家庭。
（三）具有江南六區戶籍且在本市無房屋權屬登記、交易記錄， 簽訂勞動合同且連續繳納社會保險2年及以上， 全日制院校本科及以上學歷、畢業未滿5年的新就業人員。
（四）經市政府認定的其他住房困難家庭。
四、共有產權房可以用公積金貸款嗎？
五、共有產權房的維修基金和物業費怎麼繳納？
保障物件應繳納共有產權保障房個人產權部分契稅；按照誰使用誰承擔的原則，
六、共有產權房什麼時候能夠上市交易？
南京區街一號整理編輯