你可能會抱怨， 來到大城市之後， 生活成本增高了不少， 自己就突然控制不了自己了。 省吃儉用下來還是存不到錢， 你還會說，
人們常說買了房的人就變成“房奴”了， 但是， 你還真的以為不買房就不是房奴了?這個想法在高房價面前顯得有些幼稚!畢竟， 如今大城市的房價都快要“漲到天上去了”， 租房的人是越來越多， 租金自然也見風就“漲”。 大多數人近一半的月收入都花在租金上了， 你還敢說你租房就不是房奴嗎?
不過今天我們討論的重點不是這個， 而是近期你還有資格做房奴嗎？最近在網上爭議最大的兩條消息是：一是截至12月14日， 深圳逾10家銀行暫停房貸；二是11月份全國有56家銀行停止房貸。
消息甫出， 備受市場關注， 不少人認為這是樓市調控升級的信號， 但實際情況究竟如何?幾十餘家銀行停貸是真是假?券商中國記者就上述兩則消息一探究竟。
真相一：深圳逾10家銀行暫停房貸是假的！
有報導稱， 截至12月14日， 深圳地區已有包括平安銀行、深圳農村商業銀行、民生銀行、南洋銀行、興業銀行、浦發銀行、中信銀行、郵儲銀行、東莞銀行、廣州銀行、華夏銀行、杭州銀行以及華潤銀行共13家銀行暫時停止了受理新增個人房貸按揭業務。
隨後券商中國記者向上述13家銀行在深圳網點進行了電話諮詢， 上述13家銀行均表示並沒有暫停受理個人首套按揭房貸業務。
真相二：停貸的56家銀行僅為其分支行， 國有行仍放貸
券商中國記者通過查看資料來源發現， 這56家銀行其實是各家銀行的分(支)行， 而這些停貸的銀行是融360選取了66家銀行位於全國35個重點城市的533家支行。 也就是說， 樣本調查中僅有十分之一左右的分支行暫停了首套房貸， 而並非銀行業大面積暫停房貸業務。
筆者認為，雖然目前全國並沒有普遍性的購房貸款停止現象，但是一線城市，因為成交量銳減，貸款額度雖然也明顯收緊，我想大家也都發現現在貸款沒以前那麼好貸了，而且有時候很難貸出款來。
針對年底房貸額度會緊張的原因，筆者結合資料總結為以下三點：
一、今年以來受樓市調控影響，監管部門對於銀行的房貸投放規模和節奏有所控制;
二、貸款投放規模與銀行存款吸收能力有一定關係，最近銀行吸存規模下滑，相應的也對貸款業務產生影響。
三、一些銀行為了沖“開門紅”，會將年底的個人房貸挪到明年初發放。
摩根大通中國首席經濟學家朱海斌對券商中國記者說，明年一二線熱點城市的房價基本上就是一個字——穩。政府調控目標也很明確，房價不要暴漲也不要暴跌。政府強調要建立樓市的長效機制，言下之意就是短期的限制性政策(尤其在北京、上海這種一線城市)可能會由短期化變成長期化，一直到未來長效機制正式引入之後才有可能進行對沖性的調整。
筆者要告訴剛需的是：並沒有人逼著誰去做房奴，自打“房奴”一個字出來時，就飽受非議。“房奴”一詞壓根兒就是那些每天幻想著改變現狀，卻又怕去努力之後也改變不了，甚至還沒努力就害怕的人定義的。你想想，剛需買房是為了啥？還不是要自己和家人居住？你說你們一家子都享受了沒有風吹日曬的生活，不付出點代價怎麼行？讓你付出點錢自是理所當然。捨得，捨得，有舍才有得，整天在自己的世界裡意淫給自己洗腦，最後沒成房奴，反而成了懶奴，讓懶惰的思維拖垮你自己。
而並非銀行業大面積暫停房貸業務。筆者認為，雖然目前全國並沒有普遍性的購房貸款停止現象，但是一線城市，因為成交量銳減，貸款額度雖然也明顯收緊，我想大家也都發現現在貸款沒以前那麼好貸了，而且有時候很難貸出款來。
針對年底房貸額度會緊張的原因，筆者結合資料總結為以下三點：
一、今年以來受樓市調控影響，監管部門對於銀行的房貸投放規模和節奏有所控制;
二、貸款投放規模與銀行存款吸收能力有一定關係，最近銀行吸存規模下滑，相應的也對貸款業務產生影響。
三、一些銀行為了沖“開門紅”，會將年底的個人房貸挪到明年初發放。
摩根大通中國首席經濟學家朱海斌對券商中國記者說，明年一二線熱點城市的房價基本上就是一個字——穩。政府調控目標也很明確，房價不要暴漲也不要暴跌。政府強調要建立樓市的長效機制，言下之意就是短期的限制性政策(尤其在北京、上海這種一線城市)可能會由短期化變成長期化，一直到未來長效機制正式引入之後才有可能進行對沖性的調整。
筆者要告訴剛需的是：並沒有人逼著誰去做房奴，自打“房奴”一個字出來時，就飽受非議。“房奴”一詞壓根兒就是那些每天幻想著改變現狀，卻又怕去努力之後也改變不了，甚至還沒努力就害怕的人定義的。你想想，剛需買房是為了啥？還不是要自己和家人居住？你說你們一家子都享受了沒有風吹日曬的生活，不付出點代價怎麼行？讓你付出點錢自是理所當然。捨得，捨得，有舍才有得，整天在自己的世界裡意淫給自己洗腦，最後沒成房奴，反而成了懶奴，讓懶惰的思維拖垮你自己。