建材家居市場入冬，11月規模以上賣場銷售額下降近2成

近日， 商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同發佈全國建材家居景氣指數BHI。 11月份BHI為92.06， 環比下降10.50點， 同比下降10.42點。

全國規模以上建材家居賣場11月銷售額為833.9億元， 環比下降19.15%,同比下降19.33%。 1-11月累計銷售額為8394.5億元， 同比下降22.80%。

中國建材流通協會行業研究部解讀稱， 11月全國建材家居市場進入冬日淡季， BHI大幅走低。

資料顯示， 11月全國房地產市場仍維持低位平穩運行態勢。 部分熱點城市集體降溫， 三四線城市去庫存效果明顯， 市場已然分化。

據國家統計局資料顯示， 11月房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.63，

比10月份提高0.14點。 1-11月份， 商品房銷售面積146568萬平方米， 同比增長7.9%， 增速比1-10月份回落0.3個百分點。 其中， 商品房銷售額115481億元， 增長12.7%， 增速提高0.1個百分點。 截止11月底， 2017年全國房地產市場圍繞“房住不炒”的調控政策密集程度前所未有， 部分三四線城市進入了雙軌調控並行的模式(一方面去庫存， 一方面限房價)， 本輪調控成效顯現。

中央政治局會議再次重申2018年一項工作重點就是加快住房制度改革和房地產長效機制建設。 預計稅收、土地、金融等綜合措施將比預期更快出臺， 展望未來， 樓市調控仍將以“穩”為主， 以維持全國房地產市場平穩健康發展。

中國建材流通協會認為， 在房地產市場低位運行綜合影響下， 9月、10月建材家居市場已經集中 “消化”了一部分潛在消費需求，

11月進入冬日淡季， BHI下降符合預期。

中國建材流通協會強調， 這說明當前靠促銷、人氣成單的現象已成過往， 市場正向引領消費、精准服務的方向發展；而從今年雙11建材家居企業提交的華麗的電商數據單來看， 近年建材家居電商增長速度非常快， 並且不僅僅是資料的喧囂， 電商市場也正逐漸回歸本質， 正從價格戰到價值戰反覆運算， 未來隨著消費升級， 建材家居企業線上線下更深層次的融合互動一定是大勢所趨。

據國家統計局與中國物流與採購聯合會發佈的11月份中國製造業採購經理指數(PMI)51.8%， 比上月上升0.2個百分點， 製造業繼續保持穩中有升的發展態勢。

中國建材流通協會表示，

當前建材家居企業正處於重要戰略機遇期， 建議企業研究“供給側結構性改革”、“一帶一路”、“人工智慧”“租購並舉”等政策導向對行業發展的要求， 理論與實踐結合， 把握時代機遇。