從9月底到12月， 不到3個月， 單盤銷售額已突經破100億， 融創中心武漢壹號院刷新了武漢行業紀錄， 在全國範圍內， 單盤一年銷售破百億的項目也屈指可數。 到底是什麼樣的項目， 有如此大的魅力和魔力？
01
城市中的“山水”
▲ 沙湖景觀
城中高層住宅， 其趣味在於登頂。
冬則俯視長空， 看瓊花飛舞；秋則賞浪卷殘葉， 沙湖渺渺；待到入春， 春月夜， 蟲聲新透；而至夏， 可仰視星漢燦爛。
沙湖之濱， 漢街之畔， 華中金融城之心， 湖北省圖書館之鄰， 高空之上， 正是融創中心武漢壹號院二期220-360平居室所在。
窗含世界， 院藏東沙， 恰如其份。
這是武漢目前最好的豪宅， 放在這個時點的武漢， 不僅是最好， 也是唯一。 豪宅， 除佔據城市黃金地段， 擁有臻希景觀資源和豐盛的城市配套之外。 和人一樣， 必須具備自己的品格。
物境、風水、禮度， 缺一不可。
物境即審美， 融創中心武漢壹號院的審美觀由“外”及“內”構成。
對外：提升城市品格， 並保持與繁華距離。
融創中心武漢壹號院左對湖北省圖書館。 省圖建築台基較高， 體現出求學之路“高山仰止， 景行行止”。
右對萬達廣場呈幾何球體式的建築， 兼具戲劇舞臺的特色張力， 一則靜， 一則動。
▲ 融創中心武漢壹號院“水上的建築”
在與城市相交部分， 融創中心武漢壹號院將直面右側的萬達廣場作為主要介面， 其建築方式與“流水別墅”有異曲同工之妙， 整體建築線條流暢乾淨， 形成獨特的城市景觀， 同時水上的建築用大玻璃幕牆展現， 站在窗外的人看到的是“櫥窗”， 而窗內的人看到的是有一定“距離感”的城市。
這正是融創中心武漢壹號院的美學之一：在進退中體現層次， 在平面中體現空間。
入口曲徑通幽， 兩側竹林環繞。
02
建造一個自然的世界
融創中心武漢壹號院的進入方式是由外部庭院逐步遞進至多層院落空間， 並自然過渡到建築內部。
這種遞進除延生心理感受時間之外， 也體現出另一種品格——“禮度”
第一進：曲水庭院
第二進：“水中樹”靜水庭院
第三進：門前庭院
第四進：“院”中之“院”
03
當空間開始出現
在富有張力的建築表達和豐富的空間性格之外，融創中心武漢壹號院的“220”和“360”產品在內部空間營造上，也具備層次感。
220 跟 360 一樣，都由知名設計師李瑋瑉先生操刀，親自負責室內設計，可謂“難得”。
難得一：個人很難請到建築師為自己做室內設計。
難得二：李瑋瑉先生通過空間的利用和設計實現建築內部的豐富調性，注重給“主人”留白，“少即是多”。
難得三：戶型的好壞不在於戶型本身，而在於戶型在建築、環境中的呈現，建築設計和室內設計雙重合一，使空間佈局的合理性得到支持，人的活動尺度、起居、餐室等等的關係不再“紙上談兵”。
▲ 融創中心武漢壹號院360產品“心中的客廳”
雖然是同一設計師，但220和360亦有顯著的不同。
這種不同在於產品對“居住家庭”的身份有著明確的設定。
360產品建築高度在100米以上，在物理尺規上，有2個空間過渡。
其中客廳和南向陽臺層高約6.6米，臥室、書房層高約3.3米。層高約6.6米的客廳面寬約9米，一整面落地玻璃，270度無遮擋觀景，高空景觀和客廳相互輝映：
在100米高空體驗城市日起日落，霓虹璀璨，萬頃琉璃，極具想像空間。
而另一個層高約6.6米的南向陽臺，地面局部降板可覆土，形成可養植樹木的“空中花園”。
▲ 融創中心武漢壹號院360產品“空中花園”
360產品特別之處還在於“小空間”的設計，業內有人士將360喻為“空中的別墅”，我並不這麼看，實際在觀摩別墅的時候往往會覺得比較重、空、大、房間多、住不完，需要人氣去補足，這是因為傳統別墅往“大”裡設計，除大客廳、大廚房、大主臥外，用多個單間進行功能分區，簡單、直白、缺乏節奏。
而在360產品中，“居住兩人不覺其大，居住多人亦不覺其小”，他的定位就是“享受型”，而且這個“享受”更多是日常生活細節的舒服，比如躺在沙發上望天，在太陽綠植的陪伴下工作，在花園的樹下喝茶，在深夜的星空裡睡一個好覺。
360產品整體佈置了三個生活情境空間：
1
客廳+第二會客廳+次臥
通過隔斷形成兩種空間組合：大客廳+私密會客廳；次臥+起居室。從大客廳逐步過渡到相對私密的小會客廳，從會客廳又過渡到更為私密的臥室。
▲ 連接客廳和次臥的第二會客廳
2
空中花園+書房
書房通過落地陽臺門和空中花園相連，空中花園和客廳形成對景。同時空中花園和次臥、主臥、客廳均有一定距離，形成空間留白。
▲ 空中花園一側的書房實景
3
80平行政套房
行政套房由半開放式家庭廳、臥室、男主人和女主人衣帽間、化妝間、洗浴室、衛生間組成。
比較有趣的是家庭廳的設置，在私密中帶點獨處小天地的意味，臥室南面由巨幅落地玻璃窗組成。主臥入口處一側是步入式衣帽間、化妝間、浴室、雙人浴缸、衛生間，小功能分區愈加細緻。
▲ 主臥的家庭廳
▲ 衣帽間、化妝間及浴室
220產品中，“志趣”成為另一種空間主題。
大面書櫃的入門玄關體現人文志趣。
▲ 220產品的書架牆示意圖
廚房和餐廳半開放式關係、客餐廳落地窗可俯瞰沙湖景觀，社交廚房成為可能。
而當我們把目光投向外部，會發現，除內部空間的格局、志趣、自然等等以及產品的高度之外，地下亦有好風景。
融創中心武漢壹號院的地下停車場部分，由30多座“下沉庭院“置於地下空間，在採取天然採光的同時，通過垂直分散式景觀使地上、地下園林融為一體，讓你不覺身處車庫之中。
▲ 融創武漢壹號院地下車庫“下沉庭院”示意圖
脫離了快速粗糙的構架城市的初級階段，“造房子”終於進入了講美學，有態度，既有細節的講究，也有有趣的空間的階段。
當然，這並不是終點，居住其中的“人”會最終塑造豪宅真正的品格。
這正是融創中心武漢壹號院的開始。
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第四進：“院”中之“院”
03
當空間開始出現
在富有張力的建築表達和豐富的空間性格之外，融創中心武漢壹號院的“220”和“360”產品在內部空間營造上，也具備層次感。
220 跟 360 一樣，都由知名設計師李瑋瑉先生操刀，親自負責室內設計，可謂“難得”。
難得一：個人很難請到建築師為自己做室內設計。
難得二：李瑋瑉先生通過空間的利用和設計實現建築內部的豐富調性，注重給“主人”留白，“少即是多”。
難得三：戶型的好壞不在於戶型本身，而在於戶型在建築、環境中的呈現，建築設計和室內設計雙重合一，使空間佈局的合理性得到支持，人的活動尺度、起居、餐室等等的關係不再“紙上談兵”。
▲ 融創中心武漢壹號院360產品“心中的客廳”
雖然是同一設計師，但220和360亦有顯著的不同。
這種不同在於產品對“居住家庭”的身份有著明確的設定。
360產品建築高度在100米以上，在物理尺規上，有2個空間過渡。
其中客廳和南向陽臺層高約6.6米，臥室、書房層高約3.3米。層高約6.6米的客廳面寬約9米，一整面落地玻璃，270度無遮擋觀景，高空景觀和客廳相互輝映：
在100米高空體驗城市日起日落，霓虹璀璨，萬頃琉璃，極具想像空間。
而另一個層高約6.6米的南向陽臺，地面局部降板可覆土，形成可養植樹木的“空中花園”。
▲ 融創中心武漢壹號院360產品“空中花園”
360產品特別之處還在於“小空間”的設計，業內有人士將360喻為“空中的別墅”，我並不這麼看，實際在觀摩別墅的時候往往會覺得比較重、空、大、房間多、住不完，需要人氣去補足，這是因為傳統別墅往“大”裡設計，除大客廳、大廚房、大主臥外，用多個單間進行功能分區，簡單、直白、缺乏節奏。
而在360產品中，“居住兩人不覺其大，居住多人亦不覺其小”，他的定位就是“享受型”，而且這個“享受”更多是日常生活細節的舒服，比如躺在沙發上望天，在太陽綠植的陪伴下工作，在花園的樹下喝茶，在深夜的星空裡睡一個好覺。
360產品整體佈置了三個生活情境空間：
1
客廳+第二會客廳+次臥
通過隔斷形成兩種空間組合：大客廳+私密會客廳；次臥+起居室。從大客廳逐步過渡到相對私密的小會客廳，從會客廳又過渡到更為私密的臥室。
▲ 連接客廳和次臥的第二會客廳
2
空中花園+書房
書房通過落地陽臺門和空中花園相連，空中花園和客廳形成對景。同時空中花園和次臥、主臥、客廳均有一定距離，形成空間留白。
▲ 空中花園一側的書房實景
3
80平行政套房
行政套房由半開放式家庭廳、臥室、男主人和女主人衣帽間、化妝間、洗浴室、衛生間組成。
比較有趣的是家庭廳的設置，在私密中帶點獨處小天地的意味，臥室南面由巨幅落地玻璃窗組成。主臥入口處一側是步入式衣帽間、化妝間、浴室、雙人浴缸、衛生間，小功能分區愈加細緻。
▲ 主臥的家庭廳
▲ 衣帽間、化妝間及浴室
220產品中，“志趣”成為另一種空間主題。
大面書櫃的入門玄關體現人文志趣。
▲ 220產品的書架牆示意圖
廚房和餐廳半開放式關係、客餐廳落地窗可俯瞰沙湖景觀，社交廚房成為可能。
而當我們把目光投向外部，會發現，除內部空間的格局、志趣、自然等等以及產品的高度之外，地下亦有好風景。
融創中心武漢壹號院的地下停車場部分，由30多座“下沉庭院“置於地下空間，在採取天然採光的同時，通過垂直分散式景觀使地上、地下園林融為一體，讓你不覺身處車庫之中。
▲ 融創武漢壹號院地下車庫“下沉庭院”示意圖
脫離了快速粗糙的構架城市的初級階段，“造房子”終於進入了講美學，有態度，既有細節的講究，也有有趣的空間的階段。
當然，這並不是終點，居住其中的“人”會最終塑造豪宅真正的品格。
這正是融創中心武漢壹號院的開始。
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