交房時萬萬要注意驗房，很多人不會驗，這幾個地方開發商最怕你查

交房時萬萬要注意驗房， 很多人不會驗， 這幾個地方開發商最怕你查

當我們拿到房鑰匙的時候， 都需要我們親自過去檢驗一下房子的效果， 很多人去了以後都只是大體的掃視一下， 發現沒有什麼特別大的問題， 就驗收成功了。 後期出現問題的時候再去找開發商的話就會特別的麻煩。 今天呢， 我們教給大家幾個驗房時必須查收的地方， 只要將這幾個地方查收好了， 一般也就不會出現太嚴重的問題了！

1.檢查入戶門

我們在檢查房子的時候， 首先看到的就是入戶門， 一般開發商會幫我們把入戶門也裝修好， 這是為了我們要檢查入戶門是否有磕碰， 再就是把門關上看看密封性做的好不好？如果這兩方面檢查好了的話， 那麼入戶門這一塊就算合格了。

2.檢查牆壁

告訴大家一個小訣竅， 就是在驗房的時候呢， 帶一個小木錘， 這個小木錘的主要作用就是用來檢查牆壁是否合格， 一般來說， 那牆壁都是用水泥砂漿來進行塗抹。 有的時候容易出現水泥砂漿塗抹不均勻出現中空的區域， 這時候這個小木錘就要派上用場了， 你只需要輕輕的敲擊一下牆壁， 如果牆壁發出比較沉悶的聲音， 那麼就說明這個牆體是實體的，

也就是說塗抹的是相對比較均勻的。 要是用小木錘敲的時候出現了比較空洞的聲音， 那說明中間應該是中空的， 這一塊水泥砂漿塗是不均勻的， 如果時間久了容易出現鼓包的現象， 而且邊角也要格外仔細的進行一下檢查。

3.檢查地面

檢查房子的時候， 地面也是一個必須要檢查的環節， 我們主要要檢查一下地面是否平整， 再就是地面是否有裂痕， 如果出現上述情況的話， 一定要及時的找開發商來進行修補。

4.量房屋實際面積

很多黑心的開發商都會在賣房子的時候，

將房屋的面積多說一部分， 這時候我們可以帶一個尺子， 大體量一下房子的實際面積， 如果偏差在3%以內的話， 那麼就是完全可以接受的， 如果超過3%， 那我們就可以去找開發商討要相對的差價。

5.排水系統

排水問題是後期入住房子以後非常重要的一個事情， 我們在驗收房子的時候，一定要檢查一下下水道是否通暢。如果下水道不通暢的話，後期會是一個很麻煩的事情。

我們在驗收房子的時候，一定要檢查一下下水道是否通暢。如果下水道不通暢的話，後期會是一個很麻煩的事情。